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文檔簡介
轉(zhuǎn)讓房屋定金合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
轉(zhuǎn)讓房屋定金合同
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買甲方的房屋,并同意支付定金,雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:[填寫房屋具體地址]
1.2房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]
1.3房屋性質(zhì):[填寫房屋性質(zhì),如住宅、商業(yè)等]
1.4房屋面積:[填寫房屋建筑面積]
第二條定金金額及支付
2.1乙方同意在本合同簽訂后七個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為購房定金。
2.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。
第三條定金退還及扣除
3.1若乙方按約履行本合同,甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi),無息退還乙方所支付的定金。
3.2若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方所支付的定金作為違約金。
3.3若甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。
第四條合同的變更和解除
4.1在本合同有效期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
4.2任何一方未按本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附加條款
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同草案
3.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
轉(zhuǎn)讓房屋定金合同
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買甲方的房屋,并同意支付定金;第三方作為擔(dān)保方,為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保,雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:[填寫房屋具體地址]
1.2房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]
1.3房屋性質(zhì):[填寫房屋性質(zhì),如住宅、商業(yè)等]
1.4房屋面積:[填寫房屋建筑面積]
第二條定金金額及支付
2.1乙方同意在本合同簽訂后七個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為購房定金。
2.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。
第三條定金退還及扣除
3.1若乙方按約履行本合同,甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi),無息退還乙方所支付的定金。
3.2若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方所支付的定金作為違約金。
3.3若甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款項。
4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。
4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后,有權(quán)要求乙方支付房屋尾款。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款項,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為本合同第二條規(guī)定的定金金額的20%。
5.2乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意,不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
5.3乙方在簽訂本合同后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式履行合同義務(wù),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條第三方的主體責(zé)任
6.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。
6.2第三方在乙方違約的情況下,應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。
6.3第三方在甲方要求的情況下,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第七條爭議解決
7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附加條款
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同草案
3.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保合同雙方的權(quán)益得到保障,降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三方主體通過提供擔(dān)保,增強甲方對乙方履行合同的信心,同時也增加了乙方的履約壓力。第三方主體在合同履行過程中,起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用,有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,其主要目的是確保房屋能夠順利出售,并確保交易安全。通過引入第三方作為擔(dān)保方,甲方在合同中增加了對乙方違約的限制條款,以及要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款項的權(quán)益保障。這樣的安排有助于保護甲方的利益,降低交易風(fēng)險,確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方持有公司股權(quán),并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意受讓甲方的股權(quán),并同意支付定金;第三方作為擔(dān)保方,為乙方和甲方的合同履行提供擔(dān)保,雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條股權(quán)及轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意受讓甲方持有的公司股權(quán)。
1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例和金額詳見附件。
第二條定金金額及支付
2.1乙方同意在本合同簽訂后七個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金。
2.2乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。
第三條定金退還及扣除
3.1若乙方按約履行本合同,甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi),無息退還乙方所支付的定金。
3.2若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方所支付的定金作為違約金。
3.3若甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式受讓甲方持有的股權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后,有權(quán)要求甲方交付股權(quán)證書。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未能按照本合同約定的時間和方式向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為本合同第二條規(guī)定的定金金額的20%。
5.2甲方在簽訂本合同后,未經(jīng)乙方同意,不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
5.3甲方在簽訂本合同后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式履行合同義務(wù),否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第六條第三方的主體責(zé)任
6.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。
6.2第三方在甲方違約的情況下,應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。
6.3第三方在乙方要求的情況下,應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第七條爭議解決
7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附加條款
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.公司股權(quán)證明復(fù)印件
2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案
3.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,其主要目的是確保能夠順利受讓甲方持有的公司股權(quán),并確保交易安全。通過引入第三方作為擔(dān)保方,乙方在合同中增加了對甲方違約的限制條款,以及要求甲方按照合同約定的時間和方式向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)益
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