轉(zhuǎn)讓房屋定金合同模板

轉(zhuǎn)讓房屋定金合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

轉(zhuǎn)讓房屋定金合同

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意支付定金，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

第二條定金金額及支付

2.1乙方同意在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為購房定金。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第三條定金退還及扣除

3.1若乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的定金。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方所支付的定金作為違約金。

3.3若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同草案

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

轉(zhuǎn)讓房屋定金合同

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意支付定金；第三方作為擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

第二條定金金額及支付

2.1乙方同意在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為購房定金。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第三條定金退還及扣除

3.1若乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的定金。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方所支付的定金作為違約金。

3.3若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款項。

4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方支付房屋尾款。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的定金金額的20%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。

6.3第三方在甲方要求的情況下，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同草案

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同雙方的權(quán)益得到保障，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三方主體通過提供擔(dān)保，增強甲方對乙方履行合同的信心，同時也增加了乙方的履約壓力。第三方主體在合同履行過程中，起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是確保房屋能夠順利出售，并確保交易安全。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了對乙方違約的限制條款，以及要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款項的權(quán)益保障。這樣的安排有助于保護甲方的利益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有公司股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，并同意支付定金；第三方作為擔(dān)保方，為乙方和甲方的合同履行提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條股權(quán)及轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方持有的公司股權(quán)。

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例和金額詳見附件。

第二條定金金額及支付

2.1乙方同意在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第三條定金退還及扣除

3.1若乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的定金。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方所支付的定金作為違約金。

3.3若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式受讓甲方持有的股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求甲方交付股權(quán)證書。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間和方式向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第二條規(guī)定的定金金額的20%。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。

6.3第三方在乙方要求的情況下，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是確保能夠順利受讓甲方持有的公司股權(quán)，并確保交易安全。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同中增加了對甲方違約的限制條款，以及要求甲方按照合同約定的時間和方式向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)益