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銀行買房抵押合同模板合同編號(hào):[待填寫]
合同簽訂日期:[待填寫]
甲方(借款人):[待填寫]
乙方(貸款銀行):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事,向乙方申請(qǐng)住房貸款事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條貸款金額
甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款,貸款金額為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。
第二條貸款用途
甲方所貸款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):[待填寫]),并用于自住。
第三條貸款期限
1.貸款期限為[待填寫]年,自貸款放款之日起至還清全部貸款本息之日止。
2.甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。
第四條貸款利率
1.貸款利率按乙方執(zhí)行的同期個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,并根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。
2.甲方如逾期還款,乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。
第五條抵押物
1.甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)設(shè)定為貸款的抵押物,并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。
2.抵押物權(quán)利人應(yīng)保證抵押物的權(quán)利完整,無任何權(quán)利瑕疵。
第六條還款方式
1.甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款,還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法等。
2.甲方應(yīng)按照乙方的要求,在貸款賬戶中預(yù)存一定數(shù)額的還款資金。
第七條違約責(zé)任
1.甲方未按約定用途使用貸款,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款。
2.甲方未按約定時(shí)間還款,乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息,并有權(quán)依法處置抵押物。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條合同的生效、變更和解除
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
第十條其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):[待填寫]
乙方(貸款銀行):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.借款人身份證復(fù)印件
3.還款賬戶信息
4.貸款申請(qǐng)表
第一篇范文:合同編號(hào):[待填寫]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
合同簽訂日期:[待填寫]
甲方(借款人):[待填寫]
乙方(貸款銀行):[待填寫]
丙方(擔(dān)保人):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事,向乙方申請(qǐng)住房貸款事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條貸款金額及用途
甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款,貸款金額為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。甲方所貸款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):[待填寫]),并用于自住。
第二條丙方擔(dān)保
1.丙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保,擔(dān)保方式為全額連帶責(zé)任保證。
2.丙方保證甲方的貸款用途合法合規(guī),并承諾在甲方無法按時(shí)還款時(shí),承擔(dān)還款責(zé)任。
第三條甲方權(quán)益保障
1.甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)設(shè)定為貸款的抵押物,并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。
2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)利完整,無任何權(quán)利瑕疵。
3.甲方有權(quán)按照約定用途使用貸款,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將貸款用于其他目的。
4.甲方有權(quán)在貸款賬戶中預(yù)存一定數(shù)額的還款資金,以確保按時(shí)還款。
第四條貸款利率、期限及還款方式
1.貸款利率按乙方執(zhí)行的同期個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,并根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。
2.貸款期限為[待填寫]年,自貸款放款之日起至還清全部貸款本息之日止。
3.甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。
第五條乙方的義務(wù)及限制
1.乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款,并按照約定方式管理貸款資金。
2.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行審查,并按照約定方式處理逾期還款等問題。
3.乙方不得擅自變更貸款條件,如需調(diào)整,應(yīng)與甲方協(xié)商一致。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按約定用途使用貸款,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款。
2.甲方未按約定時(shí)間還款,乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息,并有權(quán)依法處置抵押物。
3.乙方未履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條合同的生效、變更和解除
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
第九條其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):[待填寫]
乙方(貸款銀行):[待填寫]
丙方(擔(dān)保人):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.借款人身份證復(fù)印件
3.還款賬戶信息
4.貸款申請(qǐng)表
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方擔(dān)保人,增加了貸款的安全性,保障了乙方的利益。
2.強(qiáng)調(diào)甲方權(quán)益,確保甲方在貸款過程中的自主權(quán)和利益。
3.明確乙方的義務(wù)和限制,防止乙方濫用權(quán)利,保護(hù)甲方利益。
4.通過詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任,促使各方履行合同義務(wù),降低合同風(fēng)險(xiǎn)。
5.增加爭(zhēng)議解決條款,為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了解決途徑。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
合同簽訂日期:[待填寫]
甲方(借款人):[待填寫]
乙方(貸款銀行):[待填寫]
丙方(擔(dān)保人):[待填寫]
鑒于甲方擬購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):[待填寫]),并向乙方申請(qǐng)住房貸款,丙方同意為甲方提供擔(dān)保,為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條貸款金額及用途
1.甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款,貸款金額為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。
2.甲方所貸款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):[待填寫]),并用于自住。
第二條丙方擔(dān)保
1.丙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保,擔(dān)保方式為全額連帶責(zé)任保證。
2.丙方保證甲方的貸款用途合法合規(guī),并承諾在甲方無法按時(shí)還款時(shí),承擔(dān)還款責(zé)任。
第三條乙方權(quán)益保障
1.乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款,并按照約定方式管理貸款資金。
2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行審查,并按照約定方式處理逾期還款等問題。
3.乙方不得擅自變更貸款條件,如需調(diào)整,應(yīng)與甲方協(xié)商一致。
第四條貸款利率、期限及還款方式
1.貸款利率按乙方執(zhí)行的同期個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,并根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。
2.貸款期限為[待填寫]年,自貸款放款之日起至還清全部貸款本息之日止。
3.甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。
第五條甲方義務(wù)及限制
1.甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將貸款用于其他目的。
2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)利完整,無任何權(quán)利瑕疵。
3.甲方應(yīng)在貸款賬戶中預(yù)存一定數(shù)額的還款資金,以確保按時(shí)還款。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按約定用途使用貸款,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款。
2.甲方未按約定時(shí)間還款,乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息,并有權(quán)依法處置抵押物。
3.乙方未履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條合同的生效、變更和解除
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
第九條其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):[待填寫]
乙方(貸款銀行):[待填寫]
丙方(擔(dān)保人):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.借款人身份證復(fù)印件
3.還款賬戶信息
4.貸款申請(qǐng)表
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過引入擔(dān)保人,增加了貸款的安全性,保障了乙方的利益。
2.強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益,確保乙方在貸款過程中的自主權(quán)和利益。
3.明確甲方的義務(wù)和限制,防止甲方濫用權(quán)利,保護(hù)乙方利益。
4.通過詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任,
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