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文檔簡介

澳洲房屋合租合同模板合同編號:__________

房屋合租合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址:__________

1.2房屋結構及面積:__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期間提供必要的物業(yè)服務,確保房屋及附屬設施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

第七條乙方權利和義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設施。

7.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋從事非法活動。

7.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應在甲方要求的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方,并承擔相關費用。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。

8.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________

乙方(簽字/蓋章):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房屋設施清單

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

房屋合租合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔保方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條第三方擔保方的責任與義務

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方,對乙方在租賃期間履行合同義務提供擔保。

1.2丙方應保證乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方應在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。

1.3丙方應對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,確保乙方不得利用房屋從事非法活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

2.4乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。

2.5乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及丙方擔保

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

3.3丙方對乙方在租賃期間的行為提供擔保,如乙方違反本合同約定,丙方應承擔相應的賠償責任。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間提供必要的物業(yè)服務,確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設施。

6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋從事非法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應在甲方要求的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方,并承擔相關費用。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________

乙方(簽字/蓋章):__________

丙方(簽字/蓋章):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房屋設施清單

5.第三方擔保方資質(zhì)證明復印件

第三方主體+甲方權益主導的合同模式,旨在通過引入第三方擔保方,增強甲方在租賃合同中的權益保障。第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保,確保乙方按期支付租金,并對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督。在此模式下,甲方在租賃期間的權益得到更全面的保障,同時通過設定乙方的違約及限制條款,強化了甲方的權益。第三方介入的意義和目的在于,一方面通過擔保方的監(jiān)督和保障,提高甲方對乙方履約的信心,另一方面通過違約及限制條款的設定,降低甲方權益受損的風險。這種模式有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關系,促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

汽車租賃合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔保方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其汽車出租給乙方使用,乙方承租甲方汽車事宜,并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條第三方擔保方的責任與義務

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方,對乙方在租賃期間履行合同義務提供擔保。

1.2丙方應保證乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方應在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。

1.3丙方應對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,確保乙方不得利用汽車從事非法活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。

2.4乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。

2.5乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及丙方擔保

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將汽車及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

3.3丙方對乙方在租賃期間的行為提供擔保,如乙方違反本合同約定,丙方應承擔相應的賠償責任。

第四條汽車使用及維修

4.1乙方須合理使用汽車及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間,因汽車正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金,合理使用汽車及附屬設施。

5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用汽車從事非法活動。

5.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應在甲方要求的時間內(nèi)將汽車及附屬設施交還給甲方,并承擔相關費用。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租汽車符合國家有關租賃汽車的相關規(guī)定,具備使用條件。

6.2甲方應在租賃期間提供必要的售后服務,確保汽車及附屬設施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供汽車或不符合租賃條件,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________

乙方(簽字/蓋章):__________

丙方(簽字/蓋章):__________

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.汽車所有權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.汽車設施清單

5.第三方擔保方資質(zhì)證明復印件

第三方主體+乙方權益主導的合同模式,旨在通過引入第三方擔保方,增強乙方在租賃合同中的權益保障。第三方擔保方對乙方履行合同義務

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