澳洲房屋合租合同模板

澳洲房屋合租合同模板合同編號：__________

房屋合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

1.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得利用房屋從事非法活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.4乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.5乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及丙方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.3丙方對乙方在租賃期間的行為提供擔(dān)保，如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

5.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，并對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。在此模式下，甲方在租賃期間的權(quán)益得到更全面的保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，一方面通過擔(dān)保方的監(jiān)督和保障，提高甲方對乙方履約的信心，另一方面通過違約及限制條款的設(shè)定，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。這種模式有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

1.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得利用汽車從事非法活動。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.4乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.5乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及丙方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.3丙方對乙方在租賃期間的行為提供擔(dān)保，如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條汽車使用及維修

4.1乙方須合理使用汽車及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期間，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用汽車及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用汽車從事非法活動。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)將汽車及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租汽車符合國家有關(guān)租賃汽車的相關(guān)規(guī)定，具備使用條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的售后服務(wù)，確保汽車及附屬設(shè)施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供汽車或不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.汽車設(shè)施清單

5.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)乙方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)