2024年酒店經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同

?2024年酒店經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：____________1.2酒店地址：____________1.3酒店面積：____________平方米1.4酒店經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.5酒店資產(chǎn)情況詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其在酒店的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。（1）自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金；（2）余款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方向甲方支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)酒店擁有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證該轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、變更登記等手續(xù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供酒店的相關(guān)資料、文件和經(jīng)營(yíng)信息；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店交接事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)；（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。第五條交接事宜5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債、員工、合同、資料等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。6.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未按約定時(shí)間移交酒店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________附件一：酒店資產(chǎn)情況附件二：相關(guān)資料、文件和經(jīng)營(yíng)信息清單附件三：交接事宜詳細(xì)清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意核實(shí)甲方的主體資格和酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，確保甲方為合法有效的合同主體且酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)可轉(zhuǎn)讓。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)證照和資料，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查。法律名詞解釋?zhuān)褐黧w資格：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定，具備簽訂和履行合同的能力。2.注意明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間，避免因價(jià)格和支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和各個(gè)階段支付的時(shí)間點(diǎn)。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方所要求的價(jià)格。支付方式：指受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體方法，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.注意規(guī)定詳細(xì)的交接事宜，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中列明交接的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和負(fù)責(zé)人，并約定交接過(guò)程中的協(xié)助義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)航唤邮乱耍褐负贤瑯?biāo)的權(quán)利和義務(wù)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的具體事項(xiàng)和程序。4.注意違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，為可能出現(xiàn)的違約行為和爭(zhēng)議提供解決方案。解決辦法：在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，明確違約情形和違約金等違約后果，并約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.注意合同的生效條件和生效時(shí)間，確保合同合法有效。解決辦法：在合同中明確合同的生效條件（如批準(zhǔn)、登記等）和生效時(shí)間。法律名詞解釋?zhuān)荷l件：指合同成立后，合同條款產(chǎn)生法律效力的條件。生效時(shí)間：指合同開(kāi)始具有法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。1.特殊場(chǎng)合：酒店內(nèi)有重要租戶補(bǔ)充條款：如果酒店內(nèi)有一些重要租戶，比如長(zhǎng)租客戶或者有特別協(xié)議的客戶，可以增加一條：“甲方需提前通知乙方關(guān)于酒店內(nèi)重要租戶的情況，并提供相關(guān)租賃合同副本。乙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原有租賃合同，維護(hù)租戶的合法權(quán)益?！?.特殊場(chǎng)合：酒店正在進(jìn)行裝修或翻新補(bǔ)充條款：如果酒店正處于裝修或翻新?tīng)顟B(tài)，可以補(bǔ)充：“甲方需向乙方披露酒店目前裝修或翻新的進(jìn)度和預(yù)算。未完成的裝修或翻新工作由乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)，并按照原定計(jì)劃完成?！?.特殊場(chǎng)合：酒店有特殊許可或資質(zhì)要求補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保酒店所有必要的許可和資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓時(shí)仍然有效，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。”1.附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)情況詳細(xì)清單附件二：酒店重要租戶租賃合同副本附件三：酒店裝修或翻新項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告和預(yù)算附件四：酒店所有必要的許可和資質(zhì)證明文件附件一：這個(gè)附件是關(guān)于酒店里都有啥，值多少錢(qián)的一個(gè)明