個(gè)人抵押借條范本2024年

?個(gè)人抵押借條范本2024年合同編號(hào)：__________第一條借款金額及用途1.1甲方因_______（借款用途）需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方保證所借款項(xiàng)用于合法用途，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_______年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2若甲方需提前還款或延期還款，應(yīng)至少提前_______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，方可變更借款期限。第三條抵押物3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押等情況，且甲方對(duì)抵押物擁有完全的處分權(quán)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第四條借款利率及還款方式4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%，按_______（年/季/月）計(jì)算。（1）甲方應(yīng)于每_______（年/季/月）的_______日支付當(dāng)期利息；（2）甲方應(yīng)于借款到期日一次性歸還本金及一期利息。賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定按時(shí)足額支付利息或本金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，以逾期款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_______%的利率計(jì)收逾期違約金。5.2如甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_______%。5.3如甲方發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份真實(shí)、合法，核實(shí)借款人及抵押權(quán)人的相關(guān)信息。2.明確借款金額、用途、期限、利率等重要條款，防止雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。3.抵押物的權(quán)屬必須清晰，無爭議，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款金額。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.嚴(yán)格按照約定的還款方式履行還款義務(wù)，避免產(chǎn)生逾期違約金。6.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。解決辦法：1.核實(shí)身份：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件，以確保身份真實(shí)。2.明確條款：合同中的關(guān)鍵條款要詳細(xì)、明確，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。3.抵押物評(píng)估：對(duì)抵押物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保其價(jià)值及權(quán)屬無爭議。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同合法有效。法律名詞解釋：抵押權(quán)：指債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，得就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指合同中向抵押權(quán)人借款的自然人、法人或其他組織。抵押物：指借款人或第三人提供的，用以擔(dān)保借款合同履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。逾期違約金：指借款人未按合同約定的期限還款時(shí)，按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算的違約金。權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)及其他物權(quán)（如抵押權(quán)、使用權(quán)等）的歸屬狀態(tài)。場合一：借款人因特殊情況需要長期出國補(bǔ)充條款：鑒于甲方因_______（出國原因）將長期出國，甲乙雙方同意，甲方在出國期間，可通過電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式，進(jìn)行借款本息的支付和溝通。同時(shí)，甲方應(yīng)確保按時(shí)履行還款義務(wù)，并承擔(dān)因匯率變動(dòng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。場合二：借款人因經(jīng)營需要，借款用于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到甲方借款主要用于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，甲乙雙方約定，甲方應(yīng)定期向乙方提供企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。如甲方企業(yè)發(fā)生重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方提前還款。場合三：抵押物為正在建造的房產(chǎn)補(bǔ)充條款：由于抵押物為正在建造的房產(chǎn)，甲乙雙方同意，在房產(chǎn)完成建造并取得所有權(quán)證后，甲方應(yīng)立即與乙方辦理正式的抵押登記手續(xù)。在此期間，甲方應(yīng)確保抵押物不受損害，并按時(shí)完成建造。1.附件一：甲乙雙方的身份證復(fù)印件（用于確認(rèn)身份）。2.附件二：抵押物的所有權(quán)證及復(fù)印件（用于確認(rèn)抵押物權(quán)屬）。3.附件三：借款用途的相關(guān)證明文件（如企業(yè)資金需求的說明等）。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告（用于確認(rèn)抵押物價(jià)值）。5.附件五：甲乙雙方簽字的借款合同正本。咱們這份借款合同，根據(jù)不同的情況可能還需要一些額外的附件和條款來補(bǔ)充。比如，如果借款人要出國一段時(shí)間，咱們就得商量好怎么按時(shí)還款的事情。如果借款是給企業(yè)用的，可能得看看企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況怎么樣。1.身份證復(fù)印件，確保我們知道是誰在借錢和放貸。