房子買賣出售合同模板

房子買賣出售合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

賣方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。

1.3該房屋附屬設(shè)施包括__________。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按__________銀行規(guī)定的貸款利率和還款方式，向__________銀行申請貸款支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.2過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，由買方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

賣方代表（簽名）：__________

買方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)平面圖

3.賣方身份證明復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.貸款合同復(fù)印件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，同意為甲方和乙方提供交易保障及資金監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易保障和資金監(jiān)管服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、價款支付等。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶用于存放甲乙雙方交易資金，確保資金安全。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款等。

2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，不得將該房屋出售或設(shè)定抵押給任何第三方。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購買該房屋的價款。

3.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照約定時間向丙方支付交易資金，并按照丙方的指示進(jìn)行資金監(jiān)管。

第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供交易保障和資金監(jiān)管服務(wù)。如因丙方原因?qū)е录滓译p方無法按照約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保交易資金的安全，如因丙方原因?qū)е陆灰踪Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條附加條款

5.1該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，由乙方承擔(dān)。

5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）（蓋章）：__________

乙方（買方）（蓋章）：__________

丙方（第三方）（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的房產(chǎn)平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易雙方的權(quán)利和利益得到保障。丙方作為專業(yè)的交易保障和資金監(jiān)管服務(wù)提供商，能夠有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地完成房屋買賣交易，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付價款，并要求丙方提供交易保障和資金監(jiān)管服務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保交易的安全和順利進(jìn)行，同時確保自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”）出售給乙方；乙方愿意購買該設(shè)備；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為甲乙雙方提供交易保障及資金監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易保障和資金監(jiān)管服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于設(shè)備交付、價款支付等。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶用于存放甲乙雙方交易資金，確保資金安全。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購買該設(shè)備的價款。

2.2乙方應(yīng)保證其具備購買該設(shè)備的資金實(shí)力和合法資格。

2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，不得將購買該設(shè)備的意圖或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該設(shè)備的全部權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)糾紛、抵押貸款等。

3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，不得將該設(shè)備出售或設(shè)定抵押給任何第三方。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定交付該設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。

4.2甲方如未能按照本合同約定保證該設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方如未經(jīng)乙方同意，將該設(shè)備出售或設(shè)定抵押給任何第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條附加條款

5.1該設(shè)備的安裝、調(diào)試及維修等后續(xù)服務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)提供。

5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）（蓋章）：__________

乙方（買方）（蓋章）：__________

丙方（第三方）（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該設(shè)備的所有權(quán)證明復(fù)印件

2.該設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)說明書

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付設(shè)備，并要求丙方提供交易保障和資金監(jiān)管服務(wù)。通過本合同的約定，乙方能夠確保交易