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房子抵押還款合同模板合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(借款人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(貸款人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方因資金需求,向乙方申請(qǐng)貸款,并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押還款合同,共同遵守。
第一條貸款金額與用途
1.甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元(大寫(xiě):[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整),用于[填寫(xiě)貸款用途]。
2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款,不得挪作他用。
第二條貸款期限
1.貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起[填寫(xiě)提前還款通知期限]日內(nèi),將貸款本息一次性還清。
第三條抵押物
1.甲方同意將其位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)])作為本次貸款的抵押物。
2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。
第四條還款方式與利息
1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。
2.貸款利率為[填寫(xiě)貸款利率]%,按年計(jì)算。
3.利息計(jì)算方式為:[填寫(xiě)利息計(jì)算方式]。
第五條違約責(zé)任
1.甲方未按約定用途使用貸款,乙方有權(quán)提前收回貸款本息。
2.甲方未按時(shí)還款,應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。
3.如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)依法采取措施,實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.貸款用途證明文件
3.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附帶的文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(貸款人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(借款人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(貸款人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保人:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人聯(lián)系方式]
鑒于甲方因資金需求,向乙方申請(qǐng)貸款,并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)甲方為了增加貸款安全保障,特引入第三方擔(dān)保人,甲乙雙方與第三方擔(dān)保人經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本抵押還款合同,共同遵守。
第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益與義務(wù)
1.第三方擔(dān)保人同意為甲方提供貸款擔(dān)保,確保甲方按期還款。
2.第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如甲方未能按期還款,第三方擔(dān)保人應(yīng)無(wú)條件代為還款。
3.第三方擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查,確保甲方具備還款能力。
第二條甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)選擇還款方式,包括但不限于等額本息、等額本金等方式。
2.甲方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款,無(wú)需承擔(dān)違約金或其他費(fèi)用。
3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金的用途證明,確保貸款用于約定的用途。
4.甲方在還款期間享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)的保障。
第三條乙方的義務(wù)與限制
1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和利率向甲方提供貸款。
2.乙方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)提供貸款,不得無(wú)故提前收回貸款。
3.乙方應(yīng)在甲方提前還款時(shí),按照約定的利率計(jì)算利息,不得收取額外費(fèi)用。
4.乙方不得擅自將貸款資金用于其他用途,確保貸款用于約定的用途。
第四條違約責(zé)任
1.如甲方未按約定用途使用貸款,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。
2.如甲方未按時(shí)還款,乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息,并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。
3.如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)依法采取措施,實(shí)現(xiàn)債權(quán),并要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.貸款用途證明文件
3.第三方擔(dān)保人信用證明文件
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保人執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(貸款人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
第三方擔(dān)保人:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
引入第三方擔(dān)保人作為合同主體,是為了增加甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保人的介入,使得甲方在未能按時(shí)還款時(shí),有了額外的還款保障,降低了甲方因違約而可能遭受的損失。同時(shí),第三方擔(dān)保人對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查,也有利于保障乙方的利益。
本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束,降低甲方可能遭受的損失。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(借款人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(貸款人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保人:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人聯(lián)系方式]
鑒于甲方因資金需求,向乙方申請(qǐng)貸款,并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)乙方為了增加貸款安全保障,特引入第三方擔(dān)保人,甲乙雙方與第三方擔(dān)保人經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本抵押還款合同,共同遵守。
第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益與義務(wù)
1.第三方擔(dān)保人同意為乙方提供貸款擔(dān)保,確保甲方按期還款。
2.第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如甲方未能按期還款,第三方擔(dān)保人應(yīng)無(wú)條件代為還款。
3.第三方擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查,確保甲方具備還款能力。
第二條乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)選擇還款方式,包括但不限于等額本息、等額本金等方式。
2.乙方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前收回貸款,但應(yīng)提前通知甲方并按照約定的利率計(jì)算利息。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的用途證明,確保貸款用于約定的用途。
4.乙方在還款期間享有對(duì)甲方房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。
第三條甲方的義務(wù)與限制
1.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額和利率向乙方提供貸款。
2.甲方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)提供貸款,不得無(wú)故提前收回貸款。
3.甲方不得擅自將貸款資金用于其他用途,確保貸款用于約定的用途。
第四條違約責(zé)任
1.如甲方未按約定用途使用貸款,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。
2.如甲方未按時(shí)還款,乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息,并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。
3.如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)依法采取措施,實(shí)現(xiàn)債權(quán),并要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.貸款用途證明文件
3.第三方擔(dān)保人信用證明文件
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保人執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
乙方(貸款人):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
第三方擔(dān)保人:[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
引入第三方擔(dān)保人作為合同主體,是為了增加乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保人的介入,使得乙方在甲方未能按時(shí)還款時(shí),有了額外的還款保障,降低了乙方因違約而可能
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