房子抵押還款合同模板

房子抵押還款合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫(xiě)貸款金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)貸款金額大寫(xiě)]元整），用于[填寫(xiě)貸款用途]。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

第二條貸款期限

1.貸款期限為[填寫(xiě)貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿之日起[填寫(xiě)提前還款通知期限]日內(nèi)，將貸款本息一次性還清。

第三條抵押物

1.甲方同意將其位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]）作為本次貸款的抵押物。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

第四條還款方式與利息

1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。

2.貸款利率為[填寫(xiě)貸款利率]%，按年計(jì)算。

3.利息計(jì)算方式為：[填寫(xiě)利息計(jì)算方式]。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。

2.甲方未按時(shí)還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。

3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附帶的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保人：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人聯(lián)系方式]

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)甲方為了增加貸款安全保障，特引入第三方擔(dān)保人，甲乙雙方與第三方擔(dān)保人經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益與義務(wù)

1.第三方擔(dān)保人同意為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方按期還款。

2.第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按期還款，第三方擔(dān)保人應(yīng)無(wú)條件代為還款。

3.第三方擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，確保甲方具備還款能力。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。

2.甲方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前還款，無(wú)需承擔(dān)違約金或其他費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金的用途證明，確保貸款用于約定的用途。

4.甲方在還款期間享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)的保障。

第三條乙方的義務(wù)與限制

1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和利率向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，不得無(wú)故提前收回貸款。

3.乙方應(yīng)在甲方提前還款時(shí)，按照約定的利率計(jì)算利息，不得收取額外費(fèi)用。

4.乙方不得擅自將貸款資金用于其他用途，確保貸款用于約定的用途。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。

2.如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。

3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.第三方擔(dān)保人信用證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方擔(dān)保人：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保人作為合同主體，是為了增加甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保人的介入，使得甲方在未能按時(shí)還款時(shí)，有了額外的還款保障，降低了甲方因違約而可能遭受的損失。同時(shí)，第三方擔(dān)保人對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，也有利于保障乙方的利益。

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保人：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人聯(lián)系方式]

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)乙方為了增加貸款安全保障，特引入第三方擔(dān)保人，甲乙雙方與第三方擔(dān)保人經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押還款合同，共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益與義務(wù)

1.第三方擔(dān)保人同意為乙方提供貸款擔(dān)保，確保甲方按期還款。

2.第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按期還款，第三方擔(dān)保人應(yīng)無(wú)條件代為還款。

3.第三方擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，確保甲方具備還款能力。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。

2.乙方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)提前收回貸款，但應(yīng)提前通知甲方并按照約定的利率計(jì)算利息。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的用途證明，確保貸款用于約定的用途。

4.乙方在還款期間享有對(duì)甲方房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條甲方的義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額和利率向乙方提供貸款。

2.甲方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，不得無(wú)故提前收回貸款。

3.甲方不得擅自將貸款資金用于其他用途，確保貸款用于約定的用途。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。

2.如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算逾期利息，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。

3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.第三方擔(dān)保人信用證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方擔(dān)保人：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保人全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保人作為合同主體，是為了增加乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保人的介入，使得乙方在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，有了額外的還款保障，降低了乙方因違約而可能