店門轉(zhuǎn)租合同模板

店門轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方承租了位于__________（店鋪地址）的店鋪，并擁有該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租店鋪基本情況

1.1店鋪面積：__________平方米

1.2店鋪位置：__________

1.3轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條經(jīng)營活動

4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，規(guī)范管理。

4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和店鋪的利益。

第五條合同的解除和終止

5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

5.2如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件

3.店鋪租賃合同

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方主體）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方承租了位于__________（店鋪地址）的店鋪，并擁有該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及經(jīng)營監(jiān)管。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為信用擔(dān)保方，對乙方在轉(zhuǎn)租期間的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，規(guī)范管理。

1.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督。

2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

2.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店鋪提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第三條乙方權(quán)益及限制

3.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營店鋪，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方管理要求。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和店鋪的利益。

3.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金或損失賠償責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第六條合同的解除和終止

6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

6.2如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。

6.3如甲方合理解除或終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出店鋪，并支付相應(yīng)違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件

3.店鋪租賃合同

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過對乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及經(jīng)營監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，規(guī)范管理，同時保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方主體，使甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)益保障，同時對乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保店鋪的正常經(jīng)營和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方主體）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方承租了位于__________（店鋪地址）的店鋪，并擁有該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對甲方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行信用擔(dān)保及經(jīng)營監(jiān)管。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為信用擔(dān)保方，對甲方在轉(zhuǎn)租期間的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)對甲方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合法轉(zhuǎn)租，規(guī)范管理。

1.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營店鋪，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方管理要求。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益及限制

3.1甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督。

3.2甲方不得擅自調(diào)整租金，如有調(diào)整需求，需提前一個月通知乙方。

3.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店鋪提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第六條合同的解除和終止

6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

6.2如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。

6.3如甲方合理解除或終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出店鋪，并支付相應(yīng)違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2甲方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：