版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
店門轉(zhuǎn)租合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(原承租人):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方承租了位于__________(店鋪地址)的店鋪,并擁有該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)租店鋪基本情況
1.1店鋪面積:__________平方米
1.2店鋪位置:__________
1.3轉(zhuǎn)租期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第二條租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬,賬號信息如下:
戶名:__________
賬號:__________
開戶行:__________
第三條費(fèi)用承擔(dān)
3.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
第四條經(jīng)營活動
4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,規(guī)范管理。
4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害甲方和店鋪的利益。
第五條合同的解除和終止
5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如乙方需解除合同,應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。
5.2如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用,甲方有權(quán)提前終止本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.店鋪所有權(quán)證明文件
2.店鋪轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件
3.店鋪租賃合同
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(原承租人):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方主體):__________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方承租了位于__________(店鋪地址)的店鋪,并擁有該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,甲方引入丙方作為第三方主體,對乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及經(jīng)營監(jiān)管。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為信用擔(dān)保方,對乙方在轉(zhuǎn)租期間的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。
1.2丙方應(yīng)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方合法經(jīng)營,規(guī)范管理。
1.3丙方應(yīng)在乙方違約時,按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)和管理權(quán),有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督。
2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金,但需提前一個月通知乙方。
2.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對店鋪提出購買意向,甲方有權(quán)優(yōu)先購買。
第三條乙方權(quán)益及限制
3.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營店鋪,但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方管理要求。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害甲方和店鋪的利益。
3.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金或損失賠償責(zé)任。
第四條租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬,賬號信息如下:
戶名:__________
賬號:__________
開戶行:__________
第五條費(fèi)用承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
第六條合同的解除和終止
6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如乙方需解除合同,應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。
6.2如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用,甲方有權(quán)提前終止本合同。
6.3如甲方合理解除或終止合同,乙方應(yīng)按照甲方要求遷出店鋪,并支付相應(yīng)違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。
7.2乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.店鋪所有權(quán)證明文件
2.店鋪轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件
3.店鋪租賃合同
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第三方主體丙方介入的意義和目的在于,通過對乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及經(jīng)營監(jiān)管,確保乙方合法經(jīng)營,規(guī)范管理,同時保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入丙方作為第三方主體,使甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)益保障,同時對乙方進(jìn)行有效監(jiān)管,確保店鋪的正常經(jīng)營和甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(原承租人):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方主體):__________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方承租了位于__________(店鋪地址)的店鋪,并擁有該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。為確保乙方權(quán)益得到充分保障,甲方引入丙方作為第三方主體,對甲方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行信用擔(dān)保及經(jīng)營監(jiān)管。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為信用擔(dān)保方,對甲方在轉(zhuǎn)租期間的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。
1.2丙方應(yīng)對甲方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方合法轉(zhuǎn)租,規(guī)范管理。
1.3丙方應(yīng)在甲方違約時,按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營店鋪,但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方管理要求。
2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第三條甲方權(quán)益及限制
3.1甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)和管理權(quán),有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督。
3.2甲方不得擅自調(diào)整租金,如有調(diào)整需求,需提前一個月通知乙方。
3.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如有第三方對店鋪提出購買意向,甲方有權(quán)優(yōu)先購買。
第四條租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬,賬號信息如下:
戶名:__________
賬號:__________
開戶行:__________
第五條費(fèi)用承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。
第六條合同的解除和終止
6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如乙方需解除合同,應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。
6.2如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用,甲方有權(quán)提前終止本合同。
6.3如甲方合理解除或終止合同,乙方應(yīng)按照甲方要求遷出店鋪,并支付相應(yīng)違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。
7.2甲方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
丙方(第三方主體):
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 酒吧供貨合同模板
- 維修安裝水電合同模板
- 禮服館嫁衣合同模板
- 車輛維修合同
- 泉州租房合同模板
- 廠房租賃合同模板模板
- 租賃土地 轉(zhuǎn)讓合同模板
- 誠信苗木采購合同模板
- 兌店定金合同模板
- 正規(guī)二手房貸款合同模板
- 樓板配筋計算表格(自動版)
- 南寧市生育保險待遇申報表
- DB64∕T 1754-2020 寧夏磚瓦用粘土礦產(chǎn)地質(zhì)勘查技術(shù)規(guī)程
- 電商平臺相關(guān)業(yè)務(wù)操作
- 八年級英語上冊1-6單元適當(dāng)形式填空
- 腸梗阻導(dǎo)管臨床應(yīng)用與護(hù)理課件
- 高速公路總體施工組織布置及規(guī)劃方案
- 《中國現(xiàn)代文學(xué)》PPT課件
- 酒店客房驗收工程項目檢查表
- 幼兒園課件:大班美術(shù)《美麗的郵票》
- 員工勝任力評價方案
評論
0/150
提交評論