店門轉租合同模板

店門轉租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方承租了位于__________（店鋪地址）的店鋪，并擁有該店鋪的轉租權，甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉租給乙方，乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條轉租店鋪基本情況

1.1店鋪面積：__________平方米

1.2店鋪位置：__________

1.3轉租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式為轉賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第三條費用承擔

3.1乙方應承擔轉租期間店鋪的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。

3.2乙方應在每月__________日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條經(jīng)營活動

4.1乙方應按照我國法律法規(guī)和店鋪所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，規(guī)范管理。

4.2乙方不得在店鋪內進行違法活動，不得損害甲方和店鋪的利益。

第五條合同的解除和終止

5.1在轉租期限內，如乙方需解除合同，應提前__________個月書面通知甲方。

5.2如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權提前終止本合同。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪轉租權證明文件

3.店鋪租賃合同

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方主體）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方承租了位于__________（店鋪地址）的店鋪，并擁有該店鋪的轉租權，甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉租給乙方，乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。為確保甲方的權益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對乙方進行信用擔保及經(jīng)營監(jiān)管。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為信用擔保方，對乙方在轉租期間的租金支付及合同履行提供擔保。

1.2丙方應對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，規(guī)范管理。

1.3丙方應在乙方違約時，按照甲方要求承擔相應的違約金或損失賠償責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方保留對店鋪的最終所有權和管理權，有權對乙方進行經(jīng)營指導和管理監(jiān)督。

2.2甲方有權在合同期內調整租金，但需提前一個月通知乙方。

2.3甲方在合同期內享有優(yōu)先購買權，如有第三方對店鋪提出購買意向，甲方有權優(yōu)先購買。

第三條乙方權益及限制

3.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營店鋪，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方管理要求。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方不得在店鋪內進行違法活動，不得損害甲方和店鋪的利益。

3.4乙方在合同期內如發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方承擔違約金或損失賠償責任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為轉賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第五條費用承擔

5.1乙方應承擔轉租期間店鋪的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。

5.2乙方應在每月__________日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

第六條合同的解除和終止

6.1在轉租期限內，如乙方需解除合同，應提前__________個月書面通知甲方。

6.2如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權提前終止本合同。

6.3如甲方合理解除或終止合同，乙方應按照甲方要求遷出店鋪，并支付相應違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪轉租權證明文件

3.店鋪租賃合同

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過對乙方進行信用擔保及經(jīng)營監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，規(guī)范管理，同時保障甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方主體，使甲方在合同履行過程中享有更多的權益保障，同時對乙方進行有效監(jiān)管，確保店鋪的正常經(jīng)營和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方主體）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方承租了位于__________（店鋪地址）的店鋪，并擁有該店鋪的轉租權，甲方愿意將該店鋪的部分或全部面積轉租給乙方，乙方愿意承租該店鋪的部分或全部面積。為確保乙方權益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對甲方的轉租行為進行信用擔保及經(jīng)營監(jiān)管。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為信用擔保方，對甲方在轉租期間的租金支付及合同履行提供擔保。

1.2丙方應對甲方的轉租行為進行監(jiān)管，確保甲方合法轉租，規(guī)范管理。

1.3丙方應在甲方違約時，按照乙方要求承擔相應的違約金或損失賠償責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營店鋪，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方管理要求。

2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

第三條甲方權益及限制

3.1甲方保留對店鋪的最終所有權和管理權，有權對乙方進行經(jīng)營指導和管理監(jiān)督。

3.2甲方不得擅自調整租金，如有調整需求，需提前一個月通知乙方。

3.3甲方在合同期內享有優(yōu)先購買權，如有第三方對店鋪提出購買意向，甲方有權優(yōu)先購買。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為轉賬，賬號信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第五條費用承擔

5.1乙方應承擔轉租期間店鋪的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。

5.2乙方應在每月__________日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

第六條合同的解除和終止

6.1在轉租期限內，如乙方需解除合同，應提前__________個月書面通知甲方。

6.2如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權提前終止本合同。

6.3如甲方合理解除或終止合同，乙方應按照甲方要求遷出店鋪，并支付相應違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2甲方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：