2024年門市出租協(xié)議書范本簡單簡單1220字

?2024年門市出租協(xié)議書范本簡單簡單1220字合同編號：____________出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________一、門市基本信息1.門市位于：________________（具體地址）2.門市面積：________平方米。3.門市產(chǎn)權(quán)證號：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門市使用及維修1.乙方須按甲方提供的門市現(xiàn)狀使用，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用門市及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租的門市符合國家有關(guān)租賃、使用的規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方合法使用門市，不得無故收回。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門市。2.乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門市產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方是否為門市合法產(chǎn)權(quán)人，避免租賃糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)證明，即甲方提供的門市產(chǎn)權(quán)證書，用以證明其對門市擁有所有權(quán)。1.租賃期限：注意事項(xiàng)：明確租賃的具體起止日期，避免期限模糊導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：租賃期限是指合同規(guī)定的甲方將門市使用權(quán)讓渡給乙方的期限。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃開始和結(jié)束的具體日期。2.押金：注意事項(xiàng)：押金金額需合理，退還條件需明確。法律名詞解釋：押金是乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。解決辦法：合同中應(yīng)明確押金退還的條件和時間，以及扣除押金的法律依據(jù)。3.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確違約的具體情形和違約責(zé)任，便于糾紛解決。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉違約行為及相對應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：注意事項(xiàng)：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決糾紛。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方對合同履行發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如仲裁或訴訟）及地點(diǎn)。1.特殊場合：門市用于餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：由于乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，甲方同意乙方對門市進(jìn)行必要的裝修以符合餐飲業(yè)經(jīng)營需求，但裝修方案需提前提交甲方審核同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.特殊場合：門市需安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方因經(jīng)營需要，需在門市安裝特殊設(shè)備（如重型機(jī)械等），乙方應(yīng)確保安裝安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和維修責(zé)任。3.特殊場合：門市所在區(qū)域有噪音限制補(bǔ)充條款：由于門市所在區(qū)域有噪音限制規(guī)定，乙方在經(jīng)營過程中需遵守相關(guān)噪音控制法規(guī)，不得影響周邊居民的正常生活。4.特殊場合：乙方需要延長營業(yè)時間補(bǔ)充條款：如果乙方需要延長營業(yè)時間，必須提前與甲方溝通，并確保不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，同時可能需要額外支付一定的費(fèi)用。附件列表：1.附件一：門市的平面圖和詳細(xì)尺寸。2.附件二：門市的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。3.附件三：乙方裝修方案及預(yù)算（如果適用）。4.附件四：特殊設(shè)備安裝方案和安全評估報告（如果適用）。5.附件五：當(dāng)?shù)卦胍粝拗品ㄒ?guī)復(fù)印件（如果適用）。門市的圖紙，這樣你（乙方）就能知道具體的大小和布局。產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，確保這個門市是甲方可