小區(qū)車庫(kù)拆遷合同模板

小區(qū)車庫(kù)拆遷合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（拆遷方）：_______

乙方（被拆遷方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方位于_______小區(qū)的車庫(kù)進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷車庫(kù)的基本情況

1.1乙方擁有的車庫(kù)位于_______小區(qū)，車庫(kù)面積為_______平方米。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方車庫(kù)進(jìn)行補(bǔ)償。

第二條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值給予乙方補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值參照_______部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.2乙方車庫(kù)的補(bǔ)償金額為_______元。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。

第三條拆遷補(bǔ)償方式

3.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。

第四條合同的履行

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。

4.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后_______日內(nèi)將車庫(kù)騰空，并將車庫(kù)鑰匙交付給甲方。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫(kù)拆除手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。

5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間騰空車庫(kù)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方逾期騰空違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：_______

乙方（被拆遷方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乙方車庫(kù)權(quán)屬證明

2.車庫(kù)評(píng)估報(bào)告

3.甲方支付補(bǔ)償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（拆遷方）：_______

乙方（被拆遷方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方位于_______小區(qū)的車庫(kù)進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體基本情況

1.1丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估、拆遷補(bǔ)償款的代收代付等相關(guān)工作。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1丙方作為甲方權(quán)益的保障，應(yīng)確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值給予乙方補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值參照_______部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。

2.4丙方應(yīng)確保乙方的車庫(kù)在拆遷過(guò)程中不受損壞，如發(fā)生損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照本合同約定時(shí)間騰空車庫(kù)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方逾期騰空違約金。

3.2如乙方在拆遷過(guò)程中提出額外要求，影響拆遷進(jìn)度，丙方有權(quán)拒絕，并按照合同約定向甲方支付違約金。

第四條丙方的職責(zé)和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫(kù)拆除手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。

4.4丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車庫(kù)拆遷工作，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1丙方未按照本合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方逾期付款違約金。

5.2丙方未按照本合同約定完成車庫(kù)拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：_______

乙方（被拆遷方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乙方車庫(kù)權(quán)屬證明

2.車庫(kù)評(píng)估報(bào)告

3.丙方支付補(bǔ)償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，可以提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果，確保乙方的車庫(kù)得到合理補(bǔ)償。同時(shí)，丙方承擔(dān)乙方違約及限制條款的責(zé)任，有助于降低甲方在拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保乙方得到合理補(bǔ)償。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方可以降低拆遷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高拆遷效率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（拆遷方）：_______

乙方（被拆遷方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

鑒于甲方擬對(duì)乙方位于_______小區(qū)的車庫(kù)進(jìn)行拆遷，為保證拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體基本情況

1.1丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估、拆遷補(bǔ)償款的代收代付等相關(guān)工作。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1丙方作為乙方權(quán)益的保障，應(yīng)確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值給予乙方補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)值參照_______部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。

2.4丙方應(yīng)確保乙方的車庫(kù)在拆遷過(guò)程中不受損壞，如發(fā)生損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。

3.2如甲方在拆遷過(guò)程中提出額外要求，影響拆遷進(jìn)度，丙方有權(quán)拒絕，并按照合同約定向乙方支付違約金。

第四條丙方的職責(zé)和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)拆除手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。

4.4丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車庫(kù)拆遷工作，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1丙方未按照本合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。

5.2丙方未按照本合同約定完成車庫(kù)拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：_______

乙方（被拆遷方）：_______

丙方（第三方主體）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.乙方車庫(kù)權(quán)屬證明

2.車庫(kù)評(píng)估報(bào)告

3.丙方支付補(bǔ)償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆遷方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙