2024年房屋裝修施工合同范本

?2024年房屋裝修施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（承包方）：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表：__________住址：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程預(yù)算書》。二、工程期限1.本工程合同期限自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天。2.如因特殊情況需要延期，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并明確延期期限。三、工程質(zhì)量1.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，確保滿足甲方使用要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認的設(shè)計方案、施工圖紙和工程預(yù)算書進行施工。四、工程造價1.本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的____%，即人民幣__________元；（2）進度款：乙方完成工程進度____%時，甲方支付乙方工程總價的____%，即人民幣__________元；（3）竣工款：工程驗收合格后____天內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款的____%，即人民幣__________元。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程需要，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方采購的材料、設(shè)備必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要變更設(shè)計，應(yīng)書面通知乙方，雙方簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后____天內(nèi)組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。八、保修1.本工程自驗收合格之日起，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保修。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程預(yù)算書》附件二：《工程設(shè)計方案》附件三：《施工圖紙》注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的明確性，避免模糊不清的表述，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。2.確保合同中工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、付款方式等關(guān)鍵條款的合理性及可執(zhí)行性。3.材料設(shè)備的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)必須在合同中明確規(guī)定，并約定驗收程序。4.工程變更時，必須書面協(xié)議，避免口頭約定，以免產(chǎn)生糾紛。5.保修條款應(yīng)詳細說明保修期限和保修范圍，以及保修期滿后的責(zé)任界定。6.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金的比例或數(shù)額，以及違約金的支付方式。7.爭議解決條款應(yīng)明確約定解決爭議的方式和地點。法律名詞解釋：合同編號：指合同的唯一標(biāo)識號碼，用于區(qū)別不同的合同。甲方（發(fā)包方）：合同中提出工程需求，委托乙方進行施工的一方。乙方（承包方）：接受甲方委托，負責(zé)實施工程的一方。營業(yè)執(zhí)照號碼：指乙方作為企業(yè)，在工商行政管理部門登記注冊時獲得的唯一識別號碼。預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的部分工程款。進度款：根據(jù)工程實際完成進度，甲方支付給乙方的工程款?？⒐た睿汗こ掏旯げⅡ炇蘸细窈?，甲方支付給乙方的尾款。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金額。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.家里有老人或小孩場合：如果家里有老人或小孩，裝修時需要特別注意安全環(huán)保。補充條款：乙方在施工過程中必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工后進行空氣質(zhì)量檢測，確保室內(nèi)環(huán)境安全。2.需要保持安靜的環(huán)境場合：如果住在一個對噪音特別敏感的社區(qū)，或者家里有需要安靜環(huán)境的成員。補充條款：乙方在施工期間必須遵守社區(qū)的噪音規(guī)定，合理安排施工時間，避免影響甲方及鄰居的正常生活。1.附件列表特殊場合：家里有老人或小孩附件A：《環(huán)保材料清單》補充條款：包含所有使用材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)證明。特殊場合：需要保持安靜環(huán)境附件B：《施工噪音控制計劃》補充條款：明確施工時間和噪音控制措施。3.需要特殊設(shè)計的裝修場合：如果甲方有特別的設(shè)計需求，比如無障礙設(shè)計。補充條款：乙方需根據(jù)甲方提供的無障礙設(shè)計要求進行施工，并在工程驗收時確保所有設(shè)計要求得到滿足。附件C：《特殊設(shè)計要求說明書》4.裝修期間甲方需要臨時住宿場合：裝修期間，甲方可能需要臨時住宿。補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找臨時住宿，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。附件D：《臨時住宿費用清單》附件一：《工程預(yù)