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昆山物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(物業(yè)公司):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù),包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理等服務(wù)。
1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,確保乙方居住安全和生活便利。
第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等。
2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后,按照約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)。
第三條物業(yè)的使用和維護(hù)
3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備,不得損害他人利益。
3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。
第四條保密條款
4.1雙方在合同履行過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等,雙方均有保密義務(wù)。
4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露合同相關(guān)的保密信息。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。
5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫(xiě)有效期],除非一方提前終止本合同。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(簽字):[填寫(xiě)乙方簽字]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3.物業(yè)管理規(guī)定
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(物業(yè)公司):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(合作方):[填寫(xiě)第三方全稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方,乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方,為了保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,確保乙方居住安全和生活便利,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù),包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理等服務(wù)。
1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,確保乙方居住安全和生活便利。
1.3甲方與第三方合作,引入第三方專業(yè)服務(wù),提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三方根據(jù)甲方的要求,向乙方提供特定的專業(yè)服務(wù)。
第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等。
2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后,按照約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)。
第三條物業(yè)的使用和維護(hù)
3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備,不得損害他人利益。
3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。
第四條第三方主體職責(zé)
4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī),向乙方提供專業(yè)服務(wù)。
4.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量,對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。
4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
第五條甲方權(quán)益保護(hù)
5.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方,有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和秩序。
5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī),要求乙方履行合同義務(wù),配合物業(yè)管理工作。
5.3甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià),要求第三方及時(shí)整改,確保服務(wù)質(zhì)量。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
6.2乙方損害公共設(shè)施設(shè)備或他人利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)根據(jù)合同約定采取限制措施。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫(xiě)有效期],除非一方提前終止本合同。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方(簽字):[填寫(xiě)乙方簽字]
第三方(簽字):[填寫(xiě)第三方簽字]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,介入物業(yè)服務(wù)合同,可以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,滿足乙方對(duì)專業(yè)服務(wù)的需求。第三方承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),減輕甲方的責(zé)任和壓力。同時(shí),第三方專業(yè)的服務(wù)和甲方的物業(yè)服務(wù)相互補(bǔ)充,形成全方位的物業(yè)服務(wù)體系,提升甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌形象。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方,主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行,保障了甲方的權(quán)益和利益。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和秩序。甲方還有權(quán)對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià),確保服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)甲方的主導(dǎo),可以確保物業(yè)服務(wù)合同的順利履行,提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,滿足乙方對(duì)專業(yè)服務(wù)的需求。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(物業(yè)公司):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
第三方(合作方):[填寫(xiě)第三方全稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方,甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方,為了保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,確保乙方居住安全和生活便利,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)公共服務(wù),包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理等服務(wù)。
1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,確保乙方居住安全和生活便利。
1.3乙方與第三方合作,引入第三方專業(yè)服務(wù),提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第三方根據(jù)乙方的要求,向乙方提供特定的專業(yè)服務(wù)。
第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等。
2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后,按照約定向甲方提供物業(yè)服務(wù)。
第三條物業(yè)的使用和維護(hù)
3.1甲方應(yīng)合理使用物業(yè),愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備,不得損害他人利益。
3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定,配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。
第四條第三方主體職責(zé)
4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方,應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī),向甲方提供專業(yè)服務(wù)。
4.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量,對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。
4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
第五條乙方權(quán)益保護(hù)
5.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方,有權(quán)對(duì)甲方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和秩序。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī),要求甲方履行合同義務(wù),配合物業(yè)管理工作。
5.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià),要求第三方及時(shí)整改,確保服務(wù)質(zhì)量。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。
6.2甲方損害公共設(shè)施設(shè)備或他人利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)根據(jù)合同約定采取限制措施。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫(xiě)有效期],除非一方提前終止本合同。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):[填寫(xiě)甲方簽字]
乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方(簽字):[填寫(xiě)第三方簽字]
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方,主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行,保障了乙方的權(quán)益和利益。乙方有權(quán)對(duì)甲方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和秩序。乙方還有
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