商鋪免租期合同模板

商鋪免租期合同模板合同編號(hào)：_______

商鋪免租期合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并同意在租賃期間內(nèi)按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條免租期的定義與期限

1.1本合同所稱(chēng)免租期，是指乙方在租賃開(kāi)始日至租賃期滿(mǎn)之日期間，甲方免除乙方支付租金的期限。

1.2免租期的期限為_(kāi)___個(gè)月，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算。

第二條租賃商鋪的交付與接收

2.1甲方應(yīng)在免租期開(kāi)始日前，將商鋪交付給乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在免租期開(kāi)始日，對(duì)商鋪進(jìn)行接收。自接收之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的保管與維護(hù)。

第三條免租期的使用條件

3.1乙方應(yīng)在免租期內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的使用。

3.2乙方在免租期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.3乙方在免租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條租金支付

4.1乙方應(yīng)在免租期結(jié)束后，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

4.2租金的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。

第五條其他條款

5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的各項(xiàng)條款，保證合同的合法性、有效性和履行。

5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

5.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪免租期合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（監(jiān)管方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并同意在租賃期間內(nèi)按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為。特此，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條免租期的定義與期限

1.1本合同所稱(chēng)免租期，是指乙方在租賃開(kāi)始日至租賃期滿(mǎn)之日期間，甲方免除乙方支付租金的期限。

1.2免租期的期限為_(kāi)___個(gè)月，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算。

第二條租賃商鋪的交付與接收

2.1甲方應(yīng)在免租期開(kāi)始日前，將商鋪交付給乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在免租期開(kāi)始日，對(duì)商鋪進(jìn)行接收。自接收之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的保管與維護(hù)。

第三條免租期的使用條件

3.1乙方應(yīng)在免租期內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的使用。

3.2乙方在免租期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.3乙方在免租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條甲方權(quán)益的保障

4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

第五條租金支付

5.1乙方應(yīng)在免租期結(jié)束后，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

5.2租金的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。

6.2乙方如未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退商鋪。

6.3乙方在免租期內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求乙方立即騰退商鋪。

第七條其他條款

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的各項(xiàng)條款，保證合同的合法性、有效性和履行。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（監(jiān)管方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

引入第三方監(jiān)管的意義和目的，在于確保合同的履行更加公正、公平，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商鋪裝修免租期合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（裝修監(jiān)管方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并同意在租賃期間內(nèi)按照約定的條款進(jìn)行使用。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為裝修監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修行為。特此，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條裝修免租期的定義與期限

1.1本合同所稱(chēng)裝修免租期，是指乙方在租賃開(kāi)始日至租賃期滿(mǎn)之日期間，因進(jìn)行商鋪裝修而無(wú)需支付租金的期限。

1.2裝修免租期的期限為_(kāi)___個(gè)月，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算。

第二條租賃商鋪的交付與接收

2.1甲方應(yīng)在裝修免租期開(kāi)始日前，將商鋪交付給乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在裝修免租期開(kāi)始日，對(duì)商鋪進(jìn)行接收。自接收之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的保管與維護(hù)。

第三條裝修免租期的使用條件

3.1乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的裝修。

3.2乙方在裝修免租期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.3乙方在裝修免租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條乙方權(quán)益的保障

4.1第三方作為裝修監(jiān)管方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方采取必要的措施，保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。

第五條租金支付

5.1乙方應(yīng)在裝修免租期結(jié)束后，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

5.2租金的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。

6.2甲方如未能按照合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即履行合同義務(wù)。

6.3甲方在裝修免租期內(nèi)如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條其他條款

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的各項(xiàng)條款，保證合同的合法性、有效性和履行。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（裝修監(jiān)管方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

引入第三方裝修監(jiān)管的意義和目的，在于確保乙方的裝修行為得到有效監(jiān)督，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的裝修監(jiān)管方