房屋租賃合同買賣合同模板

房屋租賃合同買賣合同模板合同編號：__________

房屋租賃合同買賣合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3房屋權(quán)屬情況：甲方持有該房屋的_______，有權(quán)出租該房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每期租金支付時間為提前一個月。

3.2乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號：_______

開戶行：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，提前解除本合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_______元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同買賣合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2丙方同意在合同期間內(nèi)，對乙方進(jìn)行信用評估，并確保乙方具備良好的信用記錄。

1.3丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。

第二條房屋基本信息

2.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

2.3房屋權(quán)屬情況：甲方持有該房屋的_______，有權(quán)出租該房屋。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月_______元，每期租金支付時間為提前一個月。

4.2乙方支付租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號：_______

開戶行：_______

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用審查，并要求乙方提供相應(yīng)的信用擔(dān)保。

7.3甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.乙方信用評估報告

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入能夠增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方對乙方的信用評估和監(jiān)督，有助于確保乙方具備良好的信用記錄和使用房屋的合理性。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，從而實現(xiàn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和權(quán)益保障。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。同時，甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃合同的公平性、合理性，以及維護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使出租方的權(quán)益，同時促進(jìn)房屋租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

鑒于甲方持有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的某公司（以下簡稱“公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對甲方履行合同義務(wù)提供監(jiān)管。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中behaviors承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2丙方同意在合同期間內(nèi)，對甲方進(jìn)行信用評估，并確保甲方具備良好的信用記錄。

1.3丙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方糾正違約行為。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其持有的公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_______元，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為公司的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號：_______

開戶行：_______

3.3乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的_______%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記等。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款及滯納金。

5.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得利用所持有的股權(quán)從事?lián)p害公司或其他股東利益的行為。

5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照公司的章程規(guī)定，履行股東義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方股權(quán)證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.乙方信用評估報告

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。丙方的介入能夠增加乙方的權(quán)益保障，降低乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。同時，丙方對甲方的信用評估和監(jiān)督，有助于確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。通過丙方的介入，乙方能夠更加放心地接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，從而實現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的健康發(fā)展。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和權(quán)益保障。乙方通過設(shè)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付時間、違約責(zé)任等條款，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。同時，乙方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，以實