商務ab樓合同模板

商務ab樓合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：商務AB樓租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有商務AB樓的完整產(chǎn)權，并有權進行出租；乙方為合法注冊的企業(yè)或個人，愿意承租甲方擁有的商務AB樓部分或全部面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租商務AB樓的[具體樓層]層，共計[具體面積]平方米給乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按約定進行合法使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，乙方應按月支付租金。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2甲方應承擔租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。

第五條裝修及改造

5.1乙方在租賃期間進行裝修及改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家相關法律法規(guī)。

5.2裝修及改造費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應按約定向保險公司投保，確保租賃物業(yè)的安全，并提交保險單副本給甲方留存。

第七條合同的解除和終止

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。

7.2如租賃期內(nèi)，甲方需提前終止本合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽字日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)法律人士。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：商務AB樓租賃及服務管理合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方服務管理方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

代表人：[丙方法定代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有商務AB樓的完整產(chǎn)權，并有權進行出租；乙方為合法注冊的企業(yè)或個人，愿意承租甲方擁有的商務AB樓部分或全部面積；丙方為專業(yè)的商務樓服務管理公司，愿意為甲乙雙方提供額外的服務管理支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租商務AB樓的[具體樓層]層，共計[具體面積]平方米給乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按約定進行合法使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，乙方應按月支付租金。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2甲方應承擔租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。

4.3丙方負責物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、維護等，并向甲方和乙方收取物業(yè)管理費。

第五條裝修及改造

5.1乙方在租賃期間進行裝修及改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家相關法律法規(guī)。

5.2裝修及改造費用由乙方承擔。

5.3丙方應提供裝修指導及協(xié)調(diào)相關事宜，確保乙方裝修順利進行。

第六條保險

6.1乙方應按約定向保險公司投保，確保租賃物業(yè)的安全，并提交保險單副本給甲方留存。

6.2丙方應購買物業(yè)管理責任保險，保障甲方和乙方的利益。

第七條甲方權利及利益保障

7.1甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，并對其進行評估。

7.2甲方有權要求丙方采取必要措施，確保物業(yè)的安全和舒適。

7.3甲方在租賃期間享有商務AB樓的優(yōu)先購買權。

第八條乙方的違約及限制

8.1乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權終止合同。

第九條丙方的責任和義務

9.1丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，保障甲方和乙方的權益。

9.2丙方應及時處理乙方提出的物業(yè)問題，并報告甲方。

9.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行合同的履行和管理。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽字日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)法律人士。]

第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的服務管理方，提升租賃物業(yè)的管理水平和服務質(zhì)量，同時保障甲方的權益。在這種模式下，甲方作為出租方，享有對物業(yè)的優(yōu)先購買權，對乙方的違約行為有嚴格的限制條款，確保乙方的租賃行為符合合同約定。同時，甲方對丙方的物業(yè)管理服務有監(jiān)督和評估的權利，確保丙方提供高質(zhì)量的服務。這種合同模式有助于維護甲方的權益，提升物業(yè)的價值和吸引力，同時也為乙方提供一個安全、舒適的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：商務AB樓租賃及服務管理合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方服務管理方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

代表人：[丙方法定代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有商務AB樓的完整產(chǎn)權，并有權進行出租；乙方為合法注冊的企業(yè)或個人，愿意承租甲方擁有的商務AB樓部分或全部面積；丙方為專業(yè)的商務樓服務管理公司，愿意為甲乙雙方提供額外的服務管理支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租商務AB樓的[具體樓層]層，共計[具體面積]平方米給乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按約定進行合法使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，乙方應按月支付租金。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2甲方應承擔租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。

4.3丙方負責物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、維護等，并向甲方和乙方收取物業(yè)管理費。

第五條裝修及改造

5.1乙方在租賃期間進行裝修及改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家相關法律法規(guī)。

5.2裝修及改造費用由乙方承擔。

5.3丙方應提供裝修指導及協(xié)調(diào)相關事宜，確保乙方裝修順利進行。

第六條保險

6.1乙方應按約定向保險公司投保，確保租賃物業(yè)的安全，并提交保險單副本給甲方留存。

6.2丙方應購買物業(yè)管理責任保險，保障甲方和乙方的利益。

第七條乙方權利及利益保障

7.1乙方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，并對其進行評估。

7.2乙方有權要求丙方采取必要措施，確保物業(yè)的安全和舒適。

7.3乙方在租賃期間享有商務AB樓的優(yōu)先購買權。

第八條甲方的違約及限制

8.1甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃物業(yè)的使用目的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方未能按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方不得在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)進行買賣或設定抵押權，否則乙方有權終止合同。

第九條丙方的責任和義務

9.1丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，保障甲方和乙方的權益。

9.2丙方應及時處理乙方提出的物業(yè)問題，并報告甲方。

9.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行合同的履行和管理。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽字日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。