商務(wù)ab樓合同模板

商務(wù)ab樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：商務(wù)AB樓租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有商務(wù)AB樓的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，愿意承租甲方擁有的商務(wù)AB樓部分或全部面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租商務(wù)AB樓的[具體樓層]層，共計(jì)[具體面積]平方米給乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按約定進(jìn)行合法使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

第五條裝修及改造

5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃物業(yè)的安全，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方留存。

第七條合同的解除和終止

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。

7.2如租賃期內(nèi)，甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽字日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：商務(wù)AB樓租賃及服務(wù)管理合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方服務(wù)管理方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

代表人：[丙方法定代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有商務(wù)AB樓的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，愿意承租甲方擁有的商務(wù)AB樓部分或全部面積；丙方為專業(yè)的商務(wù)樓服務(wù)管理公司，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)管理支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租商務(wù)AB樓的[具體樓層]層，共計(jì)[具體面積]平方米給乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按約定進(jìn)行合法使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維護(hù)等，并向甲方和乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

第五條裝修及改造

5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3丙方應(yīng)提供裝修指導(dǎo)及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方裝修順利進(jìn)行。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃物業(yè)的安全，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方留存。

6.2丙方應(yīng)購買物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方和乙方的利益。

第七條甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。

7.2甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，確保物業(yè)的安全和舒適。

7.3甲方在租賃期間享有商務(wù)AB樓的優(yōu)先購買權(quán)。

第八條乙方的違約及限制

8.1乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。

第九條丙方的責(zé)任和義務(wù)

9.1丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方和乙方的權(quán)益。

9.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)問題，并報(bào)告甲方。

9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和管理。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽字日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的服務(wù)管理方，提升租賃物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為出租方，享有對(duì)物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，對(duì)乙方的違約行為有嚴(yán)格的限制條款，確保乙方的租賃行為符合合同約定。同時(shí)，甲方對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利，確保丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，提升物業(yè)的價(jià)值和吸引力，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)安全、舒適的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：商務(wù)AB樓租賃及服務(wù)管理合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方服務(wù)管理方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

代表人：[丙方法定代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有商務(wù)AB樓的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，愿意承租甲方擁有的商務(wù)AB樓部分或全部面積；丙方為專業(yè)的商務(wù)樓服務(wù)管理公司，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)管理支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租商務(wù)AB樓的[具體樓層]層，共計(jì)[具體面積]平方米給乙方使用。

1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按約定進(jìn)行合法使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/平方米/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維護(hù)等，并向甲方和乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

第五條裝修及改造

5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3丙方應(yīng)提供裝修指導(dǎo)及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方裝修順利進(jìn)行。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃物業(yè)的安全，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方留存。

6.2丙方應(yīng)購買物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方和乙方的利益。

第七條乙方權(quán)利及利益保障

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。

7.2乙方有權(quán)要求丙方采取必要措施，確保物業(yè)的安全和舒適。

7.3乙方在租賃期間享有商務(wù)AB樓的優(yōu)先購買權(quán)。

第八條甲方的違約及限制

8.1甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃物業(yè)的使用目的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方未能按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行買賣或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)終止合同。

第九條丙方的責(zé)任和義務(wù)

9.1丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方和乙方的權(quán)益。

9.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的物業(yè)問題，并報(bào)告甲方。

9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和管理。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽字日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。