商場租賃合同模板消防

商場租賃合同模板消防第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商場地址]的商場物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將該物業(yè)的[填寫具體租賃面積]平方米面積出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于[填寫租賃用途]，并應嚴格按照約定的用途使用該物業(yè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。

3.3乙方支付租金時，應向甲方支付[填寫金額]元的押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應無息退還乙方押金。

四、消防安全責任

4.1乙方應嚴格遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進行消防安全管理。

4.2乙方應定期進行消防安全培訓，提高員工消防安全意識。

4.3乙方應在租賃期內確保消防設施設備完好，不得擅自改動消防設施設備。

4.4如發(fā)生火災等安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并及時通知甲方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知時間]書面通知對方。

5.2經雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商場物業(yè)相關法律法規(guī)

2.消防安全管理制度

3.消防設施設備檢查記錄

4.乙方經營范圍及業(yè)務計劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（服務方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商場地址]的商場物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；第三方主體愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的消防安全管理服務（以下簡稱“服務”），并按照甲方的要求進行消防安全管理；甲乙雙方為明確雙方及第三方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的義務及責任

1.1第三方主體應按照甲方的要求，為乙方提供全面的消防安全管理服務，包括但不限于消防安全培訓、消防設施設備檢查及維護、火災應急預案的制定及實施等。

1.2第三方主體應確保消防設施設備完好，不得擅自改動消防設施設備。

1.3第三方主體應在租賃期內對乙方進行消防安全培訓，提高乙方員工的消防安全意識。

1.4第三方主體應建立完善的消防安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

二、乙方的義務及責任

2.1乙方應遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進行消防安全管理。

2.2乙方應定期進行消防安全培訓，提高員工消防安全意識。

2.3乙方不得擅自改動消防設施設備，確保消防設施設備的正常使用。

2.4乙方在發(fā)生火災等安全事故時，應立即啟動應急預案，并及時通知甲方和第三方主體。

三、甲方的權利及利益

3.1甲方作為出租方，擁有該物業(yè)的所有權和管理權，并有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

3.3甲方有權要求第三方主體提供專業(yè)的消防安全管理服務，并保障乙方的消防安全。

3.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權按照約定退還乙方押金。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方未按照約定使用該物業(yè)的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。

4.3乙方未按照約定進行消防安全管理的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。

五、第三方主體的權利及利益

5.1第三方主體有權按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)的消防安全管理服務。

5.2第三方主體有權要求甲方支付服務費用，并有權在甲方違約時追究其違約責任。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知時間]書面通知對方。

6.2經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商場物業(yè)相關法律法規(guī)

2.消防安全管理制度

3.消防設施設備檢查記錄

4.乙方經營范圍及業(yè)務計劃

第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的消防安全管理服務，確保乙方的消防安全，降低甲方因乙方違約或安全事故帶來的風險。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的經營行為，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過與乙方和第三方主體的合同約定，明確各方的權利義務，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方和第三方主體的行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（服務方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫商場地址]的商場物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度；第三方主體愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的消防安全管理服務（以下簡稱“服務”），并按照乙方的要求進行消防安全管理；甲乙雙方為明確雙方及第三方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的義務及責任

1.1第三方主體應按照乙方的要求，為乙方提供全面的消防安全管理服務，包括但不限于消防安全培訓、消防設施設備檢查及維護、火災應急預案的制定及實施等。

1.2第三方主體應確保消防設施設備完好，不得擅自改動消防設施設備。

1.3第三方主體應負責對乙方進行消防安全培訓，提高乙方員工的消防安全意識。

1.4第三方主體應建立完善的消防安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

二、甲方的義務及責任

2.1甲方應保證該物業(yè)的所有權和管理權，確保乙方在租賃期內的使用權。

2.2甲方不得干涉乙方正常使用該物業(yè)，不得干涉乙方和第三方主體的合同履行。

2.3甲方應協(xié)助乙方和第三方主體進行消防安全管理，提供必要的配合和支持。

三、乙方的權利及利益

3.1乙方作為承租方，有權按照約定使用該物業(yè)，并享受甲方的提供的物業(yè)服務。

3.2乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)服務，并保障乙方的使用權。

3.3乙方有權要求第三方主體提供專業(yè)的消防安全管理服務，并保障乙方的消防安全。

3.4乙方在發(fā)生火災等安全事故時，有權要求甲方和第三方主體及時采取措施，并追究其責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務的，乙方有權追究甲方的違約責任，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方干涉乙方正常使用該物業(yè)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方未協(xié)助乙方和第三方主體進行消防安全管理的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、第三方主體的權利及利益

5.1第三方主體有權按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)的消防安全管理服務。

5.2第三方主體有權要求甲方支付服務費用，并有權在甲方違約時追究其違約責任。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知時間]書面通知對方。

6.2經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商場物業(yè)相關法律法規(guī)

2.消防安全管理制度

3.消防設施設備