低價按揭購房合同模板

低價按揭購房合同模板合同編號：[具體編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)具體情況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米

1.2.3房屋樓層：[房屋樓層]層

1.2.4房屋朝向：[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情況：[其他特殊情況]

第二條購買價格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整）；

2.2.2乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）。

第三條按揭貸款

3.1乙方同意向[貸款銀行名稱]申請按揭貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。

3.2乙方向貸款銀行申請按揭貸款時，應(yīng)提供真實、完整、準(zhǔn)確的個人信息及財務(wù)狀況，并同意貸款銀行對其進(jìn)行信用調(diào)查。

3.3乙方應(yīng)按貸款銀行的要求，與貸款銀行簽訂按揭貸款合同，并按照合同約定按時還款。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方支付剩余房款。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.購房款支付憑證復(fù)印件

4.按揭貸款合同復(fù)印件

5.房產(chǎn)驗收報告復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方全稱]

地址：[擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)具體情況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米

1.2.3房屋樓層：[房屋樓層]層

1.2.4房屋朝向：[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情況：[其他特殊情況]

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整）；

2.2.2乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）。

第三條第三方主體擔(dān)保

3.1為了保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方。擔(dān)保方應(yīng)同意在本合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)，對乙方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方未能按本合同約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方未能按時支付購房款而產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方支付剩余房款。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按本合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方同意在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠，如乙方介紹新客戶購買甲方的房產(chǎn)，甲方將給予乙方一定的折扣。

6.2甲方在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，如遇房產(chǎn)市場價格下跌，甲方同意按照新市場價格與乙方進(jìn)行協(xié)商，以保障乙方的利益。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和交付時間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問題或延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方主體（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.購房款支付憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，保障自己的利益。同時，擔(dān)保方的介入也可以增加乙方對合同的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，甲方可以對乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方履行合同義務(wù)。同時，甲方也通過設(shè)定權(quán)益保障條款，為自己提供更多的權(quán)益保障，確保交易的公平性和合理性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己的利益得到充分保障，同時也為交易的順利進(jìn)行提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（保險方）：[擔(dān)保方全稱]

地址：[擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方主體作為保險方，以保障乙方的權(quán)益；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)具體情況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米

1.2.3房屋樓層：[房屋樓層]層

1.2.4房屋朝向：[房屋朝向]

1.2.5其他特殊情況：[其他特殊情況]

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整）；

2.2.2乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整）。

第三條第三方主體保險

3.1為了保障乙方的權(quán)益，乙方同意引入第三方主體作為保險方。保險方應(yīng)同意在本合同簽訂之日起[保險期限]內(nèi)，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2保險方應(yīng)保證甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，保險方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3保險方應(yīng)承擔(dān)甲方未能按時交付房產(chǎn)而產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方支付剩余房款。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方應(yīng)按本合同約定履行交付義務(wù)，如甲方未能按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方同意在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方同意給予甲方一定的優(yōu)惠，如乙方介紹新客戶購買甲方的房產(chǎn)，甲方將給予乙方一定的折扣。

6.2乙方在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，如遇房產(chǎn)市場價格下跌，乙方同意按照新市場價格與甲方進(jìn)行協(xié)商，以保障甲方的利益。

6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和交付時間，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問題或延遲交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及保險方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為乙方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。通過引入保險方，乙方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，保障自己的利益。同時，保險方的介入也可以增加甲方對合同的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款