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文檔簡介
哈爾濱房屋中介合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(賣方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方為房屋出售方,乙方為房屋購買方,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于哈爾濱市________區(qū)________路________號,房屋結構為____室____廳____衛(wèi),建筑總面積為____平方米。
1.2甲方應當保證其對該房屋享有完整的所有權,不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務等法律問題。
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣____元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣____元整作為定金(大寫:_______________________元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余房款人民幣____元整(大寫:_______________________元整)將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,由乙方一次性支付給甲方。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋的所有權轉移給乙方。
3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
3.3房屋交付時,甲方應將房屋內的所有設施設備清空,并保證房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。
第四條權利義務
4.1甲方應保證其對房屋享有完整的所有權,如因房屋權屬問題導致合同無效,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
4.2乙方應按照本合同約定支付房款,如乙方逾期支付房款,甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。
4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī),共同維護房屋的市場秩序,不得惡意炒作、哄抬房價。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:房屋所有權證、房屋土地使用權證、房屋買賣合同、房屋過戶申請表等。
6.2附件的效力為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移完畢之日終止。
甲方(賣方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
乙方(買方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(賣方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方為房屋出售方,乙方為房屋購買方,丙方為提供交易保障的第三方中介機構,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方中介服務內容
1.1丙方作為第三方中介機構,應提供以下服務:
(1)協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易,提供交易咨詢和指導;
(2)核實房屋權屬情況,確保交易的安全性;
(3)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù),提供相關法律法規(guī)咨詢;
(4)提供交易資金的監(jiān)管服務,確保交易資金的安全;
(5)處理交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題,提供解決方案。
第二條甲方權益保障
2.1甲方權益保障條款:
(1)甲方應保證其對房屋享有完整的所有權,不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務等法律問題;
(2)甲方有權要求丙方對房屋權屬情況進行核實,并出具書面報告;
(3)甲方在交易過程中有權要求丙方提供法律法規(guī)咨詢和交易指導;
(4)甲方在交易過程中有權要求丙方提供交易資金的監(jiān)管服務,確保交易資金的安全;
(5)甲方在交易過程中遇到爭議和問題時,有權要求丙方提供解決方案。
第三條乙方的義務及限制
3.1乙方應按照本合同約定支付房款,如乙方逾期支付房款,甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率;
3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得惡意炒作、哄抬房價,不得損害甲方的合法權益;
3.3乙方在交易過程中不得無故解除合同,如乙方解除合同,應承擔相應的違約責任。
第四條第三方中介費用
4.1丙方提供的中介服務費用為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),由乙方承擔;
4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向丙方支付中介服務費用。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移完畢之日終止。
甲方(賣方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
乙方(買方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
丙方(第三方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
第三方中介機構丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障和風險控制,確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產中介機構,具有豐富的交易經驗和專業(yè)的法律知識,能夠為甲方提供權屬核實、交易指導、資金監(jiān)管等服務,保障甲方的權益。同時,丙方也能夠為乙方提供法律法規(guī)咨詢和爭議解決方案,保障乙方的合法權益。通過丙方的介入,可以有效地降低交易風險,提高交易效率,維護交易安全。
甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為房屋的出售方,對其房屋享有完整的所有權,有權要求乙方按照約定支付房款,并有權要求丙方提供中介服務,保障其合法權益。甲方的主導地位能夠確保交易的順利進行,維護其權益的優(yōu)先地位。同時,甲方也能夠通過丙方的介入,降低交易風險,提高交易效率,實現(xiàn)房屋交易的安全和順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(賣方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):
姓名/名稱:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方為房屋出售方,乙方為房屋購買方,丙方為提供交易保障的第三方中介機構,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方中介服務內容
1.1丙方作為第三方中介機構,應提供以下服務:
(1)協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易,提供交易咨詢和指導;
(2)核實房屋權屬情況,確保交易的安全性;
(3)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù),提供相關法律法規(guī)咨詢;
(4)提供交易資金的監(jiān)管服務,確保交易資金的安全;
(5)處理交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題,提供解決方案。
第二條乙方權益保障
2.1乙方權益保障條款:
(1)乙方應按照本合同約定支付房款,甲方向乙方交付符合合同約定的房屋;
(2)乙方有權要求丙方對房屋權屬情況進行核實,并出具書面報告;
(3)乙方在交易過程中有權要求丙方提供法律法規(guī)咨詢和交易指導;
(4)乙方在交易過程中有權要求丙方提供交易資金的監(jiān)管服務,確保交易資金的安全;
(5)乙方在交易過程中遇到爭議和問題時,有權要求丙方提供解決方案。
第三條甲方的義務及限制
3.1甲方應保證其對房屋享有完整的所有權,不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務等法律問題;
3.2甲方應按照本合同約定,向乙方交付符合合同約定的房屋;
3.3甲方在交易過程中不得無故解除合同,如甲方解除合同,應承擔相應的違約責任。
第四條第三方中介費用
4.1丙方提供的中介服務費用為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),由甲方承擔;
4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向丙方支付中介服務費用。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移完畢之日終止。
乙方(買方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
甲方(賣方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
丙方(第三方):
簽字/蓋章:______________
日期:____年__月__日
第三方中介機構丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障和風險控制,確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產中介機構,具有豐富的交易經驗和專業(yè)的法律知識,能夠為乙方提供法律法規(guī)咨詢、交易指導、資金監(jiān)管等服務,保障乙方的權益。同時,丙方也能夠為甲方提供房屋交易的安全保障,維護甲方的合法權益。
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為房屋的購買
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