餐館轉(zhuǎn)店合同模板

餐館轉(zhuǎn)店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

餐館轉(zhuǎn)店合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方合法擁有位于（地址）的餐館（以下簡稱“餐館”），甲方愿意將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并按以下條款和條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將餐館及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、用品等（詳見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方了解并認(rèn)可餐館的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀接收餐館，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為餐館轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓程序

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完畢相關(guān)證照變更手續(xù)后，正式接收餐館。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將餐館現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、用品等交付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對餐館擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律糾紛。

4.2甲方保證餐館轉(zhuǎn)讓后，不再從事與餐館相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)，以免影響乙方的正常經(jīng)營。

4.3乙方在接收餐館后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保餐館的食品安全、消防安全等。

4.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理餐館相關(guān)證照的變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付餐館或存在權(quán)屬糾紛等情形，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：餐館設(shè)施、設(shè)備、用品清單

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方合法擁有位于（地址）的餐館（以下簡稱“餐館”），甲方擬將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓過程，以確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.1丙方作為甲方的代表和顧問，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營能力、信譽(yù)及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并向甲方提供咨詢意見。

1.2丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成餐館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理證照變更、資產(chǎn)評估等。

1.4丙方不得泄露在合同履行過程中獲知的甲方、乙方的商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，為甲方提供專業(yè)法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。

2.3甲方應(yīng)確保餐館在轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律糾紛。

2.4甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在丙方協(xié)助下，了解餐館的實(shí)際情況，并在合同約定范圍內(nèi)提出合理要求。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并接受丙方的監(jiān)督。

3.3乙方在接收餐館后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保餐館的食品安全、消防安全等。

3.4乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將餐館轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為餐館轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并由丙方承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付餐館或存在權(quán)屬糾紛等情形，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

5.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方介入本次轉(zhuǎn)讓過程，旨在保護(hù)甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

6.2丙方的參與有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，更好地了解乙方的情況，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

6.3丙方為甲方提供專業(yè)法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估，有助于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得優(yōu)先保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

7.2通過明確乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

7.3增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的主動(dòng)權(quán)，有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中實(shí)現(xiàn)自身利益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于甲方擁有位于（地址）的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意向承租該物業(yè)以開展商業(yè)活動(dòng)。為確保乙方權(quán)益，并公正、順利地完成租賃事宜，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次租賃合同的簽訂與執(zhí)行。三方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行評估，并向乙方提供專業(yè)意見。

1.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于物業(yè)交付、設(shè)施維護(hù)等。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物業(yè)相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)事宜。

1.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何可能損害雙方利益的資料。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)所有合法經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的合法權(quán)屬證明，并保證物業(yè)在租賃期間不存在任何法律糾紛。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租物業(yè)。

2.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同。

3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律限制。

3.3甲方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和維修，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。

3.4甲方不得在租賃期間擅自提高租金或解除合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元；

（2）租金支付方式為每季度預(yù)付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10日內(nèi)支付下一季度的租金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

5.2乙方若未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

5.3任何一方違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

6.2通過增加甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方在合同執(zhí)行中的主動(dòng)地位。

6.3乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于降低乙方在租賃經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)，確保其商業(yè)利益。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的權(quán)益相對弱化，以突出乙方的權(quán)益保護(hù)。

7.2通過引入第三方丙方，平衡甲乙雙方的力量，促進(jìn)合同的公正執(zhí)行。

7.3丙方的參與有助于緩解甲乙雙方的潛在矛盾，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（