學(xué)區(qū)車庫租房合同模板

學(xué)區(qū)車庫租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方學(xué)區(qū)車庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條車庫基本情況

1.1車庫位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。

1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方承租時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證車庫在租賃期間符合乙方使用需求，具備基本的居住條件。

5.2甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)、管理和維修，確保車庫的安全和使用壽命。

5.3甲方應(yīng)依法履行房屋出租方的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住車庫。

6.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的小區(qū)管理規(guī)約，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對方。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車庫交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于門窗、墻面、地面、燈具、電器等）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方學(xué)區(qū)車庫事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用車庫。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

1.3丙方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的爭議，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定合理使用車庫。

2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

2.3甲方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)要求乙方或丙方及時(shí)采取措施解決問題。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并按照約定支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車庫，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守丙方對車庫使用的監(jiān)督和管理，配合丙方維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。

4.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方承租時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同期內(nèi)擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對方。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車庫交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。

8.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備處理爭議和糾紛的能力，能夠及時(shí)解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。

8.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過引入丙方作為第三方監(jiān)管方，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于建立一個(gè)公平、誠信、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（此處列明車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于門窗、墻面、地面、燈具、電器等）

附件二：甲方權(quán)益保障措施

（此處列明甲方為保障自身權(quán)益所采取的措施，包括但不限于租金支付、押金退還、違約責(zé)任等）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方學(xué)區(qū)車庫事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管方保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租方義務(wù)。

1.2丁方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

1.3丁方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)處理乙方與甲方之間的爭議，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用車庫，并按照約定支付租金。

2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丁方對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

2.3乙方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)要求甲方或丁方及時(shí)采取措施解決問題。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定合理使用車庫。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方義務(wù)，確保車庫在租賃期間符合乙方使用需求。

3.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守丁方對車庫使用的監(jiān)督和管理，配合丁方維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。

4.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方承租時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照合同約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同期內(nèi)擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對方。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車庫交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丁方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。

8.2丁方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備處理爭議和糾紛的能力，能夠及時(shí)解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。

8.3丁方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過引入丁方作為第三方監(jiān)管方，提高合同的履行效率，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

9.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于建立一個(gè)公平、誠信、和諧