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文檔簡介

學區(qū)車庫租房合同模板合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的學區(qū)車庫出租給乙方使用,乙方承租甲方學區(qū)車庫事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條車庫基本情況

1.1車庫位于__________(地址),建筑面積為__________平方米。

1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),每半年支付一次,提前一個月支付下一個半年的租金。

3.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方承租時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證車庫在租賃期間符合乙方使用需求,具備基本的居住條件。

5.2甲方負責車庫的日常維護、管理和維修,確保車庫的安全和使用壽命。

5.3甲方應(yīng)依法履行房屋出租方的相關(guān)義務(wù),包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住車庫。

6.2乙方應(yīng)合理使用車庫,愛護設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的小區(qū)管理規(guī)約,不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同,須提前一個月書面通知對方。

7.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。

7.4租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車庫交還給甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________日期:____年__月__日

乙方(簽字):__________日期:____年__月__日

附件一:車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

(此處列明車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于門窗、墻面、地面、燈具、電器等)

第一篇范文:合同編號:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方監(jiān)管方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的學區(qū)車庫出租給乙方使用,乙方承租甲方學區(qū)車庫事宜,并引入丙方作為第三方監(jiān)管方保障甲方權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條第三方監(jiān)管方的責任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負責監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定合理使用車庫。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī),維護甲方的合法權(quán)益。

1.3丙方在合同期內(nèi)負責處理甲方與乙方之間的爭議,協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定合理使用車庫。

2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

2.3甲方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)時,有權(quán)要求乙方或丙方及時采取措施解決問題。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫,并按照約定支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車庫,愛護設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守丙方對車庫使用的監(jiān)督和管理,配合丙方維護甲方的合法權(quán)益。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),每半年支付一次,提前一個月支付下一個半年的租金。

4.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方承租時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第六條違約責任及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定使用車庫,導致車庫損壞或其他糾紛的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方在合同期內(nèi)擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同,須提前一個月書面通知對方。

7.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車庫交還給甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方,介入本合同有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益,確保合同的履行。

8.2丙方作為專業(yè)機構(gòu),具備處理爭議和糾紛的能力,能夠及時解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。

8.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率,降低甲乙雙方的風險和損失。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方,主導本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過引入丙方作為第三方監(jiān)管方,提高合同的履行效率,降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和損失。

9.3甲方為主導本合同的目的在于建立一個公平、誠信、和諧的租賃關(guān)系,實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方(簽字):__________日期:____年__月__日

乙方(簽字):__________日期:____年__月__日

丙方(簽字):__________日期:____年__月__日

附件一:車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

(此處列明車庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于門窗、墻面、地面、燈具、電器等)

附件二:甲方權(quán)益保障措施

(此處列明甲方為保障自身權(quán)益所采取的措施,包括但不限于租金支付、押金退還、違約責任等)

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丁方(第三方監(jiān)管方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的學區(qū)車庫出租給乙方使用,乙方承租甲方學區(qū)車庫事宜,并引入丁方作為第三方監(jiān)管方保障乙方權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條第三方監(jiān)管方的責任與義務(wù)

1.1丁方作為第三方監(jiān)管方,負責監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方按照合同約定履行出租方義務(wù)。

1.2丁方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī),維護乙方的合法權(quán)益。

1.3丁方在合同期內(nèi)負責處理乙方與甲方之間的爭議,協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用車庫,并按照約定支付租金。

2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丁方對甲方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

2.3乙方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)時,有權(quán)要求甲方或丁方及時采取措施解決問題。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定合理使用車庫。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方義務(wù),確保車庫在租賃期間符合乙方使用需求。

3.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守丁方對車庫使用的監(jiān)督和管理,配合丁方維護乙方的合法權(quán)益。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),每半年支付一次,提前一個月支付下一個半年的租金。

4.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方承租時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

5.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第六條違約責任及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定支付租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照合同約定使用車庫,導致車庫損壞或其他糾紛的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在合同期內(nèi)擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同,須提前一個月書面通知對方。

7.2乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車庫交還給甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丁方作為第三方監(jiān)管方,介入本合同有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益,確保合同的履行。

8.2丁方作為專業(yè)機構(gòu),具備處理爭議和糾紛的能力,能夠及時解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。

8.3丁方的介入有助于提高合同的履行效率,降低甲乙雙方的風險和損失。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方,主導本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過引入丁方作為第三方監(jiān)管方,提高合同的履行效率,降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和損失。

9.3乙方為主導本合同的目的在于建立一個公平、誠信、和諧

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