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建設(shè)房產(chǎn)合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

建設(shè)房產(chǎn)合同模板

合同各方:

甲方:(全稱名稱)

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表姓名]

乙方:(全稱名稱)

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn),且擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán),證號(hào):[土地使用權(quán)證號(hào)],地塊編號(hào):[地塊編號(hào)],乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位,愿意承攬?jiān)摰貕K上建設(shè)的房產(chǎn)工程。現(xiàn)雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方建設(shè)房產(chǎn)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概述

1.1工程名稱:[工程名稱]

1.2工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模:[工程規(guī)模]

1.4工程總投資:[總投資金額]

1.5工程預(yù)計(jì)開始日期:[開始日期]

1.6工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期:[結(jié)束日期]

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求,完成包括但不限于以下工程內(nèi)容:

(1)土地平整;(2)建筑物的設(shè)計(jì)、施工;(3)水電安裝;(4)綠化景觀;(5)公共設(shè)施建設(shè);(6)其他附屬工程。

2.2乙方應(yīng)保證施工過程中,工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)及其他適用的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)確保工程各部位的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。

3.3工程完成后,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條工程進(jìn)度及工期

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工,確保工程按時(shí)完成。

4.2乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告,并對(duì)工程進(jìn)度中的問題及時(shí)整改。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)的支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

5.3工程完成后,甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中,應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:[簽訂日期]

附件:

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.保密協(xié)議

6.違約金計(jì)算方式

7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

建設(shè)房產(chǎn)合同模板

合同各方:

甲方:(全稱名稱)

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表姓名]

乙方:(全稱名稱)

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表姓名]

丙方:(全稱名稱)

地址:[丙方地址]

代表人:[丙方代表姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn),且擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán),證號(hào):[土地使用權(quán)證號(hào)],地塊編號(hào):[地塊編號(hào)],乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位,愿意承攬?jiān)摰貕K上建設(shè)的房產(chǎn)工程。丙方為項(xiàng)目監(jiān)管與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu),愿意提供第三方監(jiān)管服務(wù)?,F(xiàn)雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方建設(shè)房產(chǎn)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概述

1.1工程名稱:[工程名稱]

1.2工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模:[工程規(guī)模]

1.4工程總投資:[總投資金額]

1.5工程預(yù)計(jì)開始日期:[開始日期]

1.6工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期:[結(jié)束日期]

第二條甲方的權(quán)利與利益

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行評(píng)估,如丙方未能達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,要求乙方按期完成工程。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方支付違約金,賠償因乙方原因?qū)е碌膿p失。

2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,在工程完成后,對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成工程的設(shè)計(jì)、施工、水電安裝、綠化景觀、公共設(shè)施建設(shè)等相關(guān)工作。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)保證施工過程中,工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.5乙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)工程進(jìn)行保修,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條丙方的義務(wù)與限制

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行定期檢查,對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改要求,并跟蹤整改情況。

4.3丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按期完成工程。

4.4丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),如檢測(cè)不合格,應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改,并重新檢測(cè)。

4.5丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄,并及時(shí)通知甲方,由甲方根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)的支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

5.3工程完成后,甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中,應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效,有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:[簽訂日期]

附件:

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.保密協(xié)議

6.違約金計(jì)算方式

7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供一個(gè)更加客觀、公正的監(jiān)管環(huán)境,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu),具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力,能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)管服務(wù),有效降低甲方在工程管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的工作行為,提高乙方的施工質(zhì)量和工作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源,具備較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力和項(xiàng)目管理能力。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施,保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。通過本合同的約定,甲方能夠有效地行使自己的權(quán)利,對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行規(guī)范和約束,確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益,降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

建設(shè)房產(chǎn)合同模板

合同各方:

甲方:(全稱名稱)

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表姓名]

乙方:(全稱名稱)

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表姓名]

丙方:(全稱名稱)

地址:[丙方地址]

代表人:[丙方代表姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn),且擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán),證號(hào):[土地使用權(quán)證號(hào)],地塊編號(hào):[地塊編號(hào)],乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位,愿意承攬?jiān)摰貕K上建設(shè)的房產(chǎn)工程。丙方為項(xiàng)目監(jiān)管與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu),愿意提供第三方監(jiān)管服務(wù)?,F(xiàn)雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方建設(shè)房產(chǎn)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概述

1.1工程名稱:[工程名稱]

1.2工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模:[工程規(guī)模]

1.4工程總投資:[總投資金額]

1.5工程預(yù)計(jì)開始日期:[開始日期]

1.6工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期:[結(jié)束日期]

第二條乙方的權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程按期完成且質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求丙方提供客觀、公正的監(jiān)管服務(wù),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠诨驌p失的責(zé)任。

2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,在工程完成后,對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

3.3甲方應(yīng)按期完成工程,如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)保證施工過程中,工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.5甲方應(yīng)按照乙方要求,對(duì)工程進(jìn)行保修,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條丙方的義務(wù)與限制

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行定期檢查,對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改要求,并跟蹤整改情況。

4.3丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按期完成工程。

4.4丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),如檢測(cè)不合格,應(yīng)要求甲方進(jìn)行整改,并重新檢測(cè)。

4.5丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行記錄,并及時(shí)通知乙方,由乙方根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)的支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

5.3工程完成后,乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中,應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方違反合同約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效,有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:[簽訂日期]

附件:

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.保密協(xié)議

6.違約金計(jì)算方式

7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為建筑施工單位,具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn),通過本合同的約定,乙方能夠確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施,保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效

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