建設(shè)房產(chǎn)合同模板

建設(shè)房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

建設(shè)房產(chǎn)合同模板

合同各方：

甲方：（全稱名稱）

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方：（全稱名稱）

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，且擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)，證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位，愿意承攬?jiān)摰貕K上建設(shè)的房產(chǎn)工程。現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)房產(chǎn)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：[工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]

1.4工程總投資：[總投資金額]

1.5工程預(yù)計(jì)開始日期：[開始日期]

1.6工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：[結(jié)束日期]

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，完成包括但不限于以下工程內(nèi)容：

（1）土地平整；（2）建筑物的設(shè)計(jì)、施工；（3）水電安裝；（4）綠化景觀；（5）公共設(shè)施建設(shè)；（6）其他附屬工程。

2.2乙方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及其他適用的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)確保工程各部位的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。

3.3工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條工程進(jìn)度及工期

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。

4.2乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度中的問題及時(shí)整改。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)的支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

5.3工程完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.保密協(xié)議

6.違約金計(jì)算方式

7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

建設(shè)房產(chǎn)合同模板

合同各方：

甲方：（全稱名稱）

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方：（全稱名稱）

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方：（全稱名稱）

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，且擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)，證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位，愿意承攬?jiān)摰貕K上建設(shè)的房產(chǎn)工程。丙方為項(xiàng)目監(jiān)管與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，愿意提供第三方監(jiān)管服務(wù)?，F(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)房產(chǎn)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：[工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]

1.4工程總投資：[總投資金額]

1.5工程預(yù)計(jì)開始日期：[開始日期]

1.6工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：[結(jié)束日期]

第二條甲方的權(quán)利與利益

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行評(píng)估，如丙方未能達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按期完成工程。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，賠償因乙方原因?qū)е碌膿p失。

2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，在工程完成后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、水電安裝、綠化景觀、公共設(shè)施建設(shè)等相關(guān)工作。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條丙方的義務(wù)與限制

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行定期檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改要求，并跟蹤整改情況。

4.3丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期完成工程。

4.4丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并重新檢測(cè)。

4.5丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行記錄，并及時(shí)通知甲方，由甲方根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)的支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

5.3工程完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.保密協(xié)議

6.違約金計(jì)算方式

7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加客觀、公正的監(jiān)管環(huán)境，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)管服務(wù)，有效降低甲方在工程管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的工作行為，提高乙方的施工質(zhì)量和工作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力和項(xiàng)目管理能力。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。通過本合同的約定，甲方能夠有效地行使自己的權(quán)利，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行規(guī)范和約束，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

建設(shè)房產(chǎn)合同模板

合同各方：

甲方：（全稱名稱）

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方：（全稱名稱）

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方：（全稱名稱）

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，且擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)，證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位，愿意承攬?jiān)摰貕K上建設(shè)的房產(chǎn)工程。丙方為項(xiàng)目監(jiān)管與質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，愿意提供第三方監(jiān)管服務(wù)?，F(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)房產(chǎn)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：[工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]

1.4工程總投資：[總投資金額]

1.5工程預(yù)計(jì)開始日期：[開始日期]

1.6工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：[結(jié)束日期]

第二條乙方的權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期完成且質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供客觀、公正的監(jiān)管服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠诨驌p失的責(zé)任。

2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在工程完成后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3甲方應(yīng)按期完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.5甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四條丙方的義務(wù)與限制

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行定期檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改要求，并跟蹤整改情況。

4.3丙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期完成工程。

4.4丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，應(yīng)要求甲方進(jìn)行整改，并重新檢測(cè)。

4.5丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行記錄，并及時(shí)通知乙方，由乙方根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)的支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。

5.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

5.3工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終支付。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.保密協(xié)議

6.違約金計(jì)算方式

7.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為建筑施工單位，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，通過本合同的約定，乙方能夠確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效