租賃合同模板爭(zhēng)議

租賃合同模板爭(zhēng)議合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。具體詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃的目的是__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條維修責(zé)任

4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租賃物清單

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：____平方米

3.設(shè)備名稱：__________

4.設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)

5.其他設(shè)施：__________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，丙方作為第三方擔(dān)保方，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。具體詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃的目的是__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條維修責(zé)任

4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。

4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行保證責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租賃物清單

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：____平方米

3.設(shè)備名稱：__________

4.設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)

5.其他設(shè)施：__________

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丙方的介入為乙方提供了額外的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。

3.乙方在合同中的違約及限制條款，有效地保護(hù)了甲方的權(quán)益，避免了乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物造成不必要的損害。

4.甲方的主導(dǎo)權(quán)益條款，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，使甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

5.通過(guò)本合同的約定，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于促進(jìn)合同的順利履行，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保險(xiǎn)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，丁方作為第三方保險(xiǎn)方，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。具體詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃的目的是__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條保險(xiǎn)責(zé)任

4.1丁方作為第三方保險(xiǎn)方，為乙方的租賃物及人員提供保險(xiǎn)保障。

4.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件造成的損失。

4.3丁方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的__%。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丁方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租賃物清單

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：____平方米

3.設(shè)備名稱：__________

4.設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)

5.其他設(shè)施：__________

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丁方的介入為乙方提供了額外的安全保障，降低了乙方因甲方違約或租賃物損失而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方作為第三方保險(xiǎn)方，為乙方的租賃物及人員提供保險(xiǎn)保障，增強(qiáng)了乙方在合同履行過(guò)程中的安全感。

3.甲方在合同中的違約及限制條款，有效地保護(hù)了乙方的權(quán)益，避免了甲方在租賃期內(nèi)對(duì)乙方造成不必要的損害。

4.乙方的主導(dǎo)權(quán)益條款，確保了乙方在合同履行過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，使乙方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

5.通過(guò)本合同的約