終止租房合同協(xié)議

終止租房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條終止合同1.1甲乙雙方同意自【終止日期】起，終止執(zhí)行原合同。1.2甲乙雙方確認(rèn)，終止原合同后，乙方應(yīng)將租賃的房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。第二條違約責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。第三條稅費3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第四條保密條款4.1甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議項下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【全稱】【簽字/蓋章】乙方（承租方）：【全稱】【簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.原《【房屋地址】租賃合同》2.房屋及附屬設(shè)施清單3.乙方身份證明文件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.違約金計算公式相關(guān)依據(jù)6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間交還房屋及附屬設(shè)施2.乙方未保證房屋及附屬設(shè)施的完好3.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施4.甲方未履行保密義務(wù)5.甲方未按照約定履行稅費支付義務(wù)6.甲方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及附屬設(shè)施供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方提供房屋及附屬設(shè)施的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.逾期交房違約金：指乙方未按照約定時間交還房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.保密義務(wù)：指甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交房：甲方可以按照約定向乙方收取逾期交房違約金，并通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未提供租賃房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同約定。4.甲方未履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。5.稅費問題：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。五、所有應(yīng)用場景：1.原租賃合同到期或提前終止。2.出租方和承租方達(dá)成一致，同意終止原合同。3.出租方和承租方需要明確