常見房屋買賣合同格式

常見房屋買賣合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4房屋土地使用權證號：__________第二條房屋價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件辦理至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給乙方。4.3如乙方未按本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給甲方。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋結(jié)構及面積相關資料4.房屋所在地的相關規(guī)劃文件5.房屋買賣合同的簽字副本6.任何與房屋買賣相關的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定支付房款，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定應基于合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權和土地使用權的人或機構。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋的人或機構。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權和土地使用權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交房事宜。2.乙方未能按時支付房款：解決辦法：乙方應支付違約金，并與甲方協(xié)商延遲付款事宜。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，必要時可委托專業(yè)中介機構協(xié)助。4.房屋實際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方應共同委托專業(yè)機構進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人之間