2024年小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同范本(1180字)

?2024年小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同范本(1180字)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________住址：________________一、車位情況1.1車位位于_______（具體位置），車位面積為_______平方米，車位所有權(quán)歸_______（所有權(quán)歸屬方）所有。1.2甲方保證其對車位享有合法使用權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將其擁有的車位使用權(quán)以人民幣_______元（大寫：________________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________________元整）；（2）剩余款項人民幣_______元（大寫：________________元整）于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不受第三方主張權(quán)利的影響。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。4.4乙方在使用車位期間，應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞。五、違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：________________元整）。5.2甲方未按約定時間辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日特此說明，本合同內(nèi)容已充分閱讀，甲乙雙方均充分理解并同意本合同的全部條款。注意事項：1.確認車位的合法使用權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方擁有車位的合法使用權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等問題發(fā)生的爭議。使用權(quán)：指依照法律規(guī)定或者合同約定，對他人之物享有的占有、使用和收益的權(quán)利。解決辦法：1.確認權(quán)屬：乙方應(yīng)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明等，確保甲方對車位享有合法使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或權(quán)利的當事人。受讓方（乙方）：指在合同中接受財產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當事人。定金：指合同當事人為確保合同履行，由一方當事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約責任：合同中應(yīng)明確違約責任，包括違約金的計算方法和支付方式，確保在違約發(fā)生時雙方有明確的處理依據(jù)。定金支付：在支付定金時，應(yīng)明確定金的退還條件和程序，避免定金糾紛。使用權(quán)期限：合同中應(yīng)明確使用權(quán)期限，以及期滿后的續(xù)約條件和程序。1.場景：如果乙方是那種經(jīng)常換車的人，可能需要頻繁更換車位。補充條款："若乙方因更換車輛需要調(diào)整車位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行車位的變更手續(xù)，費用由乙方承擔。"2.場景：小區(qū)車位緊張，乙方需要確保車位不被其他人占用。補充條款："甲方保證在轉(zhuǎn)讓期間，車位不會被任何第三方占用。如發(fā)生占用情況，甲方應(yīng)負責及時解決，確保乙方的使用權(quán)不受影響。"3.場景：乙方需要將車位出租給他人。補充條款："乙方在轉(zhuǎn)讓期間有權(quán)將車位出租給第三方，但必須確保第三方遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并通知甲方。"4.場景：車位使用權(quán)涉及家庭成員的使用。補充條款："乙方家庭成員享有與乙方同等的車位使用權(quán)，甲方不得無故拒絕。"附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明文件。2.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和車位使用規(guī)則。3.甲方身份證明復(fù)印件。4.乙方身份證明復(fù)印件。5.車位平面圖及位置說明。在一些特殊情況下，我們的合同可能需要加點“料”來適應(yīng)不同的情況。比如，如果你是個愛換車的人，我們可以在合同里加一條，說如果你需要換車位，原來的車主得幫忙辦理手續(xù)。如果小區(qū)車位特別搶手，我們也可