2024年帶家電房屋租賃合同范本

?2024年帶家電房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為_(kāi)___層建筑，總面積約為_(kāi)___平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、家電及設(shè)備4.1甲方提供給乙方的家電及設(shè)備詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述家電及設(shè)備。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)家電及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家電設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃房屋。（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的方式和期限支付租金。（2）合理使用租賃房屋及家電設(shè)備，不得損壞。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方因特殊原因需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲方為房屋合法所有權(quán)人，有權(quán)簽訂租賃合同。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件，驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)。2.注意事項(xiàng)：租賃期限應(yīng)符合法律法規(guī)，避免簽訂無(wú)效合同。解決辦法：按照法定最短租期和最長(zhǎng)租期簽訂合同，確保合同期限合法。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式的明確，防止日后因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金數(shù)額、支付方式和時(shí)間，以及滯納金的標(biāo)準(zhǔn)。4.注意事項(xiàng)：家電及設(shè)備的使用和維護(hù)需明確責(zé)任，避免損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：列出詳細(xì)的家電設(shè)備清單作為附件，明確損壞責(zé)任和維護(hù)責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：押金條款需明確，確保租賃期滿后押金的退還流程。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額、退還條件和時(shí)間，以及扣除費(fèi)用的情形。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。3.租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。5.滯納金：指逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給出租人的違約金。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃房屋的全部或部分再出租給第三方的行為。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩，可能需要在租賃房屋內(nèi)設(shè)立兒童活動(dòng)區(qū)。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)設(shè)置兒童活動(dòng)區(qū)，乙方保證在設(shè)置和使用過(guò)程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.場(chǎng)合：乙方需要養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不擾民，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。3.場(chǎng)合：乙方需要改造房屋布局。補(bǔ)充條款：乙方在征得甲方書面同意后，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行局部改造，但必須保證改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。4.場(chǎng)合：乙方的工作性質(zhì)導(dǎo)致作息時(shí)間不規(guī)律。補(bǔ)充條款：甲方理解乙方的工作特殊性，同意乙方在不影響鄰居的前提下，享有靈活的作息時(shí)間。1.附件一：房屋及家電設(shè)備清單這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家電和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)和數(shù)量，確保雙方都清楚入住時(shí)的情況。2.附件二：房屋平面圖提供一張房屋的平面圖，讓乙方更好地了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：房屋維修記錄如果有的話，提供一份房屋的維修記錄，讓乙方知道