2024年居間合同（四）

?2024年居間合同（四）合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________一、居間服務內(nèi)容1.2乙方應按照甲方的委托要求，積極、認真、負責地完成居間服務，確保甲方權(quán)益。二、居間服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.2如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議。三、甲方權(quán)利與義務3.1甲方應向乙方提供與居間服務相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息。3.2甲方應按照本合同的約定支付居間服務費。3.3甲方在居間服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)利與義務4.1乙方應按照甲方的委托要求，提供專業(yè)、高效的居間服務。4.2乙方在居間服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲方及第三方的合法權(quán)益。4.3乙方不得泄露在居間服務過程中獲得的甲方及第三方的商業(yè)秘密。五、居間服務費用及支付方式5.1甲方同意支付乙方居間服務費，具體金額為：人民幣____元（大寫：__________元整）。5.2甲方支付居間服務費的方式為：____（一次性支付/分期支付）。5.3甲方應按照約定的付款方式和時間，及時足額支付居間服務費。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務費的____%。6.2乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務費。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項：1.確保合同主體合格，即甲方（委托人）和乙方（居間人）具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確居間服務的具體內(nèi)容，避免因服務內(nèi)容不明確導致的糾紛。3.確定合理的服務期限，并約定延長服務期限的條款。4.甲方應保證提供的信息真實準確，乙方應遵守保密義務。5.明確居間服務費用的數(shù)額、支付方式和時間。6.設(shè)定違約責任和爭議解決機制，以保障合同履行。解決辦法：1.詳細審查合同主體的資格和信譽。2.在合同中詳細列舉服務內(nèi)容，避免模糊不清的表述。3.根據(jù)服務性質(zhì)和需求，合理設(shè)定服務期限和延期條款。4.加強雙方的信息披露和保密意識，必要時可簽訂保密協(xié)議。5.對居間服務費用的支付進行明確規(guī)定，確保雙方權(quán)益。6.明確違約責任，合理設(shè)定違約金比例；選擇適當?shù)臓幾h解決方式。法律名詞解釋：居間服務：居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，促使委托人與第三人訂立合同的行為。違約責任：合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。保密義務：合同當事人對于在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密或個人信息等保密信息，負有不向外界泄露的義務。違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：如果甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是房產(chǎn)中介補充條款：甲方授權(quán)乙方在______（具體時間）內(nèi)，獨家代理銷售位于______（具體地址）的房地產(chǎn)項目。在此期間，甲方不得自行或委托其他第三方進行銷售。補充條款示例：“甲方同意，在合同有效期內(nèi)，不會找其他的中介公司來賣這個樓盤，乙方也會全心全意地幫甲方推廣銷售。”2.場合：涉及國際貿(mào)易，甲方是國內(nèi)企業(yè)，乙方是國際市場中介補充條款：乙方需協(xié)助甲方完成國際貿(mào)易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于海關(guān)報關(guān)、國際物流、信用證的開立等。補充條款示例：“乙方得幫忙甲方處理所有進出口的麻煩事兒，包括過關(guān)啊、物流啊這些，讓甲方能安心做生意?！备郊斜恚?.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（或個人身份證復印件）2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（或個人身份證復印件）3.與居間服務相關(guān)的項目資料（如房產(chǎn)證、產(chǎn)品說明等）4.甲方授權(quán)乙方的委托書（如適用）5.付款憑證（如首款支付證明等）附件嘛，就是一些證明咱們身份和權(quán)益的文件，比如：我們雙方