2024年老年公寓租賃合同

?2024年老年公寓租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的老年公寓位于_______（具體地址），公寓面積為_(kāi)______平方米。1.2老年公寓內(nèi)設(shè)施齊全，具體配置詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將老年公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的老年公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)老年公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓內(nèi)的設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，不得隨意進(jìn)入乙方承租的公寓。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的老年公寓及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式轉(zhuǎn)借給他人。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：老年公寓設(shè)施配置清單附件二：租金支付賬戶信息注意事項(xiàng)：1.確保租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.押金的處理：確保押金的退還條件和時(shí)間在合同中明確規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定押金的退還流程和條件，確保雙方權(quán)益。1.租賃物：指合同中甲方出租給乙方的老年公寓及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指合同規(guī)定的甲方將租賃物出租給乙方的特定時(shí)間段。3.押金：指乙方為保障合同履行，在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢(qián)款，作為違約的懲罰。轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物出租給第三方的行為。4.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)景一：如果租戶的健康狀況需要特別的照顧補(bǔ)充條款：如果乙方因健康狀況需要定期的醫(yī)療照顧，甲方同意在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的便利，比如協(xié)助聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu)等。場(chǎng)景二：租戶希望在自己的公寓內(nèi)舉辦小型的家庭聚會(huì)補(bǔ)充條款：乙方在舉辦小型家庭聚會(huì)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒?dòng)不會(huì)干擾其他租戶的安寧。甲方應(yīng)給予必要的支持與配合。附件列表：1.健康照顧需求表：用于記錄乙方特殊的健康照顧需求。聚會(huì)申請(qǐng)表：租戶如果想要舉辦聚會(huì)，可以填寫(xiě)這個(gè)表格申請(qǐng)。附件一：這個(gè)是我們用來(lái)記錄租戶如果需要特別健康照顧的，比如他們需要的醫(yī)療服務(wù)等。場(chǎng)景三：租戶可能需要寵物陪伴補(bǔ)充條款：如果乙方需要攜帶寵物入住，甲方應(yīng)允許乙方在遵守公寓寵物管理規(guī)定的前提下攜帶寵物，并確保寵物的行為不會(huì)對(duì)其他租戶造成困擾。2.寵物管理協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明寵物管理的規(guī)則和乙方的責(zé)任。寵物信息登記表：如果租戶有寵物，這里記