2024年居間合同（三）

?2024年居間合同（三）合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（居間方）：____________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，就甲方與第三方進(jìn)行_______（事項(xiàng)名稱）事宜提供居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的第三方，促使甲方與第三方達(dá)成合作意向。1.3乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)包括但不限于：提供第三方信息、協(xié)助甲方與第三方溝通、協(xié)助甲方進(jìn)行商務(wù)談判等。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的基本信息，包括但不限于甲方的基本情況、需求等。2.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.4甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求提供居間服務(wù)，并確保居間服務(wù)的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保所提供第三方信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞與居間服務(wù)有關(guān)的重要事實(shí)。3.3乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及甲方、第三方的合法權(quán)益。3.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、居間服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：_______元。4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。4.4甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。5.2若甲乙雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成合作意向，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)至合作事項(xiàng)履行完畢。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：____________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方和乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有合法授權(quán)。2.明確居間服務(wù)內(nèi)容：具體界定乙方提供的居間服務(wù)范圍，避免因服務(wù)內(nèi)容模糊引發(fā)糾紛。3.居間服務(wù)費(fèi)用的約定：應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.合同期限的設(shè)定：合理規(guī)定合同的有效期，以及對(duì)于合作事項(xiàng)履行完畢后的合同自動(dòng)延長(zhǎng)條款。5.違約責(zé)任的規(guī)定：明確違約的情形及違約后的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇適合的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保所有條款明確、具體、可操作。2.在簽訂合同前，充分了解對(duì)方的資信情況，確保合同能夠得到履行。3.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指經(jīng)過(guò)授權(quán)，有權(quán)代表法人或其他組織簽訂合同的自然人。居間服務(wù)：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成委托人與第三人之間的交易。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，由人民法院對(duì)民事糾紛進(jìn)行審理并作出裁判的爭(zhēng)議解決方式。1.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)場(chǎng)合：甲方要買(mǎi)或賣(mài)房子，乙方是房產(chǎn)中介。補(bǔ)充條款：可以加一條“房屋狀況確認(rèn)”，比如：“乙方需確保所提供房源信息的真實(shí)性，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等?！?.企業(yè)并購(gòu)居間服務(wù)場(chǎng)合：甲方是一家企業(yè)，想要并購(gòu)另一家公司，乙方是提供并購(gòu)咨詢的公司。補(bǔ)充條款：加一個(gè)“保密協(xié)議”，例如：“乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)機(jī)密和并購(gòu)計(jì)劃嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方?！?.國(guó)際貿(mào)易居間服務(wù)場(chǎng)合：甲方要進(jìn)口或出口商品，乙方是國(guó)際貿(mào)易中介。補(bǔ)充條款：關(guān)于“關(guān)稅和稅務(wù)”，比如：“乙方需協(xié)助甲方了解和遵守相關(guān)的國(guó)際貿(mào)易法規(guī)，包括但不限于關(guān)稅、稅收及進(jìn)出口限制?！碧厥鈭?chǎng)合的應(yīng)用：1.附件列表房地產(chǎn)交易：房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用證復(fù)印件房屋平面圖企業(yè)并購(gòu)：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件