2024年房屋改造合同

?2024年房屋改造合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：按甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工（詳見附件一）。二、工程期限1.本工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商確定順延工期。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程價(jià)款1.本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________元；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的__%，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________元；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，提前采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全。2.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：施工圖紙及施工方案附件二：材料、設(shè)備清單及標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在工程實(shí)施過程中的行為有據(jù)可依。一、注意事項(xiàng)：1.工程范圍：確保附件一中的施工圖紙及方案詳細(xì)明確，避免因工程范圍不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確工程范圍，并在附件一中詳細(xì)列出施工內(nèi)容。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。在合同中，違約責(zé)任通常涉及支付違約金、賠償損失等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，甲乙雙方按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格是支付尾款的前提。4.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定負(fù)責(zé)采購、提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的建筑材料、設(shè)備等。5.安全生產(chǎn)：指在工程施工過程中，乙方必須遵守的國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，以及采取的安全措施。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。不超過500字哦針對(duì)這個(gè)房屋改造合同，有些特殊情況下，我們可能得額外注意一些事兒，比如：1.如果房子里住著老人或者小孩，施工期間得特別小心，避免對(duì)他們?cè)斐捎绊憽?.或者房子是在比較高檔的小區(qū)，施工可能得遵守小區(qū)的一些特殊規(guī)定。1.對(duì)于特殊情況的家庭成員：“考慮到甲方家庭成員中有老人/小孩，乙方在施工期間應(yīng)采取額外安全措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方家庭成員的生活造成不便。”2.對(duì)于小區(qū)規(guī)定的遵守：“鑒于房屋位于對(duì)施工有特殊要求的小區(qū)內(nèi)，乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)的管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！备郊唬菏┕D紙及施工方案——這個(gè)得詳細(xì)，讓雙方都知道要怎么施工。附件二：材料、設(shè)備清單及標(biāo)準(zhǔn)——這個(gè)很重要，明確了用什么材料，達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)。附件三：安全