房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移行政單位專項代理協(xié)議版

房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移行政單位專項代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義第二條：委托事項2.1乙方接受甲方的委托，負責辦理甲方房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的專項代理工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的手續(xù)。第三條：代理權限3.1乙方在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移代理過程中，享有甲方授權的代理權限。3.2乙方應按照甲方的指示，行使代理權限，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的順利進行。第四條：代理期限4.1乙方應在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求，及時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的專項代理工作。4.2代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢之日止。第五條：代理費用5.1乙方應向甲方收取代理費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條：保密條款6.1乙方應對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢之日止。第七條：違約責任7.1乙方未按照甲方的要求辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定支付代理費用的，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得擅自變更或終止。第十條：法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條：簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.3本協(xié)議中的房地產(chǎn)指甲方名下的所有房屋及其附屬設施和土地使用權。第二條：委托事項2.1乙方接受甲方的委托，負責辦理甲方房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的專項代理工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的手續(xù)。2.3乙方應確保房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移過程中涉及的稅費等費用計算準確，并及時告知甲方。第三條：代理權限3.1乙方在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移代理過程中，享有甲方授權的代理權限。3.2乙方應按照甲方的指示，行使代理權限，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的順利進行。3.3乙方不得擅自將代理權轉讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意。第四條：代理期限4.1乙方應在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求，及時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的專項代理工作。4.2代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢之日止。4.3如果因為甲方原因導致產(chǎn)權轉移手續(xù)未能在代理期限內(nèi)完成，乙方應在征得甲方同意后，延長代理期限。第五條：代理費用5.1乙方應向甲方收取代理費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2代理費用包括但不限于乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)所需的人工費、差旅費、資料制作費等。5.3如果因為乙方原因導致產(chǎn)權轉移手續(xù)未能在代理期限內(nèi)完成，乙方應按照約定退還部分或全部代理費用。第六條：保密條款6.1乙方應對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢之日止。6.3乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第七條：違約責任7.1乙方未按照甲方的要求辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定支付代理費用的，應承擔相應的違約責任。7.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，均應承擔相應的違約責任。7.4違約責任的具體賠償方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議，除非有法院的判決或者其他法律文書停止履行。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得擅自變更或終止。9.3如果一方要求變更或終止本協(xié)議，需提前三十日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條：簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權屬證明附件二：代理人身份證明附件三：授權委托書附件四：代理服務費用明細表附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移申請書附件六：相關稅費支付憑證附件七：房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記證明附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房地產(chǎn)權屬證明要求提供甲方的房地產(chǎn)權屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件二：代理人身份證明要求提供乙方的代理人身份證明文件，包括身份證、工作證等。附件三：授權委托書要求提供甲方授權乙方代理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移的授權委托書，明確代理人的姓名、身份證號碼、代理權限等內(nèi)容。附件四：代理服務費用明細表要求提供乙方向甲方收取的代理服務費用的詳細明細表，包括費用的名稱、金額、計算方式等。附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移申請書要求提供甲方填寫的房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移申請書，申請書應包括甲方名稱、房地產(chǎn)權屬證明文件編號、乙方名稱、代理權限等內(nèi)容。附件六：相關稅費支付憑證要求提供甲方支付房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移過程中涉及的相關稅費的支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款單位等信息。附件七：房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記證明要求提供房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記完成后取得的登記證明文件。附件八：保密協(xié)議要求提供乙方與甲方之間簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件九：爭議解決協(xié)議要求提供乙方與甲方之間簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、訴訟地點、仲裁機構等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照甲方的要求及時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.乙方未按照約定提供必要的文件和資料，導致房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)無法順利進行。3.乙方未按照約定行使代理權限，導致房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)無法順利完成。4.甲方未按照約定支付代理費用，導致乙方無法正常履行代理職責。5.甲方未按照約定提供真實、完整的房地產(chǎn)權屬證明文件，導致房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)無法順利進行。違約責任認定：1.乙方未按照甲方的要求及時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照約定提供必要的文件和資料，導致房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)無法順利進行的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照約定行使代理權限，導致房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)無法順利完成的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按照約定支付代理費用的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金。5.甲方未按照約定提供真實、完整的房地產(chǎn)權屬證明文件，導致房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)無法順利進行的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未按照甲方的要求及時辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)，導致甲方無法在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權轉移，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約責任，要求乙方支付違約金或者賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權屬證明：指證明房地產(chǎn)所有權、使用權、收益權等權利歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.代理：指乙方接受甲方委托，代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移