2024年門市房出租合同樣本

?2024年門市房出租合同樣本合同編號：____________甲方（出租方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）名稱：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。四、押金1.本合同簽訂之日起__日內，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間應愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。六、甲方權利與義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。2.甲方應在租賃期內，協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)。3.甲方不得干涉乙方正常經營活動。七、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內合法使用房屋及附屬設施。2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應按合同約定及時支付租金、押金及承擔相關費用。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.非因不可抗力原因，甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____________注意事項：1.確保房屋產權清晰：在簽訂合同前，需核實甲方是否為房屋的合法產權人，避免產權糾紛。解決辦法：要求甲方提供房產證等相關法律文件，證實其對出租房屋擁有完全產權。法律名詞解釋：1.產權清晰：指房屋的所有權明確，沒有爭議，即房屋的產權人對其擁有的房產享有完全的占有、使用、收益和處分權利。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同約定的起始日至終止日的時間段。3.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在租賃開始前向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，作為合同履行的擔保。4.違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等，導致合同不能履行或部分履行。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。補充條款：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并遵守相關裝修規(guī)定。裝修費用由乙方承擔，但甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.商業(yè)用途變更：如果乙方的商業(yè)用途可能會在租賃期間發(fā)生變化，可以這樣補充：補充條款：乙方在租賃期間如需變更商業(yè)用途，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。若因變更商業(yè)用途導致房屋受損，乙方應負責修復或賠償。3.延長租期：如果乙方可能需要延長租期。補充條款：乙方如需延長租期，應至少提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋現(xiàn)狀照片房產證復印件：這個是為了確認房子確實是