2024年施工合同管理要點(diǎn)

?2024年施工合同管理要點(diǎn)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就發(fā)包方建設(shè)項(xiàng)目施工相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程承包范圍：__________二、合同工期1.本工程合同工期為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式及期限：__________四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：__________2.工程驗(yàn)收合格后，保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的正常供應(yīng)，并對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等采取保護(hù)措施。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的工程內(nèi)容，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。4.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備等，應(yīng)保證質(zhì)量合格。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定的工期延誤條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________（如有）注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的簽訂和履行合同的資格。2.工程范圍和內(nèi)容：明確工程的具體范圍和內(nèi)容，避免施工過(guò)程中的糾紛。3.合同工期：注意工期的合理性和可行性，以及不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤處理。4.合同價(jià)款：確保價(jià)款明確、合理，付款方式及期限清晰。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，保障工程質(zhì)量和后期維護(hù)。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，確保其有權(quán)利和能力履行合同。合同主體資格：指合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定，具有簽訂和履行合同的權(quán)利能力和行為能力。1.合同主體：指參與合同關(guān)系的雙方或多方當(dāng)事人，即發(fā)包方和承包方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)對(duì)產(chǎn)品、工程等質(zhì)量要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：工程涉及古跡保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于本工程附近有文物古跡，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取特殊保護(hù)措施，確保不損害古跡。具體保護(hù)措施如下：_______（詳細(xì)措施）。2.特殊場(chǎng)合：工程在雨季施工3.特殊場(chǎng)合：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：若工程需要夜間施工，乙方必須提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，減少夜間施工對(duì)周圍居民的影響。附件列表：1.古跡保護(hù)措施方案：詳細(xì)說(shuō)明施工期間如何保護(hù)附近古跡。2.雨季施工方案：包括雨季施工的具體計(jì)劃和時(shí)間表。3.夜間施工申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件：政府相關(guān)部門對(duì)夜間施工的批準(zhǔn)文件。關(guān)于工期：如果因?yàn)橐恍┎豢深A(yù)見的事情導(dǎo)致工程得拖一拖，咱們得提前商量好怎么調(diào)整。關(guān)于付款：錢的事情得