2024年停車場承包經(jīng)營合同書

?2024年停車場承包經(jīng)營合同書合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條停車場基本情況1.2停車場現(xiàn)狀：甲方保證停車場設(shè)施齊全，具備正常經(jīng)營條件。第二條承包期限2.1本合同自_____________起至_____________止，承包期限為____年。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用：乙方在承包期限內(nèi)每年向甲方支付承包費人民幣_____________元（大寫：________________）。3.2支付方式：乙方按年度支付承包費，每年承包費在當(dāng)年第一個月內(nèi)支付。3.3逾期支付的違約金：若乙方逾期支付承包費，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×千分之____。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨立經(jīng)營停車場，并按照約定享有承包收益。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合法經(jīng)營，確保停車場安全、有序、衛(wèi)生。4.3乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.4乙方不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)及用途，不得轉(zhuǎn)包、分包或與他人合作經(jīng)營。4.5乙方應(yīng)按時足額向甲方支付承包費。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取承包費。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)讓。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車場經(jīng)營相關(guān)的政府部門檢查、投訴等事宜。5.4甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付承包費超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的違約金及賠償損失。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：停車場平面圖、設(shè)施清單等。注意事項：1.確認(rèn)合同雙方主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確停車場的基本情況：詳細描述停車場的位置、面積及現(xiàn)有設(shè)施狀況，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.承包期限及續(xù)約條款：明確承包的開始和結(jié)束時間，以及續(xù)約條件和程序。4.承包費用的支付：明確承包費用的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)需清晰明確，避免執(zhí)行中的爭議。6.違約責(zé)任：對違約行為要有明確的違約責(zé)任和賠償條款。7.不可抗力條款：對不可抗力情形進行定義，并約定雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在簽訂合同前，可進行法律咨詢，確保合同合法有效。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記時由登記機關(guān)賦予的唯一代碼，用以識別法人和其他組織的身份。法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。承包費：指乙方為獲得甲方停車場承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。違約金：指合同一方因違約而應(yīng)向守約方支付的錢款，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，致使合同無法履行。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補充、變更原合同條款而另行簽訂的協(xié)議。場合一：停車場需要進行大規(guī)模翻新改造補充條款：如果乙方在承包期間需要對停車場進行大規(guī)模翻新改造，那么咱們可以另行商定翻新改造的費用分擔(dān)和施工期間的經(jīng)營安排。具體如下：1.翻新改造費用：乙方提出翻新改造方案，甲方根據(jù)方案評估后，雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的費用比例。第十章翻新改造10.1若乙方需對停車場進行翻新改造，應(yīng)提前____個月向甲方提交書面申請及改造方案。10.2雙方根據(jù)改造方案協(xié)商確定費用分擔(dān)比例，并簽訂翻新改造協(xié)議。10.3施工期間，乙方應(yīng)保證停車場基本運營，減少對顧客的影響。場合二：停車場在特定節(jié)日需配合甲方進行特殊活動補充條款：遇到特定的節(jié)假日或者甲方有特殊活動需求，乙方需要配合甲方進行一些活動，這時候我們可以這樣約定：第十一章特殊活動配合11.1甲方舉辦特殊活動需要使用停車場時，應(yīng)提前____天通知乙方。11.2乙方應(yīng)全力配合甲方的活動安排，包括但不限于調(diào)整停車布局、提供必要支持等。11.3活動結(jié)束后，雙方應(yīng)對活動期間產(chǎn)生的額外費用進行結(jié)算。附件列表：1.停車場平面圖：詳細展示停車場的布局和大小。2.設(shè)施清單：列出停車場現(xiàn)有的所有設(shè)施和設(shè)備。3.翻新改造方案（如有）：乙方提出的停車場翻新改造詳細方案。4.承包費用支付時間表：明確每年的承包費用支付時間點。停車場平