2024年度市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議版

2024年度市場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與管理5.1攤位維護(hù)責(zé)任5.2攤位管理責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積1.1.1本合同租賃的攤位面積為_(kāi)___平方米。1.2攤位位置1.2.1攤位位于____（具體地址），具體位置界限以甲方指派的工作人員確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式a)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；b)到甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付；c)其他方式：____。3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃目的4.1.1乙方租賃該攤位的目的是用于____（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃目的。4.2租賃禁止事項(xiàng)a)出售違法商品或服務(wù)；b)進(jìn)行違法活動(dòng)；c)對(duì)攤位進(jìn)行擅自改動(dòng)、拆除或者轉(zhuǎn)租給第三方；d)其他：____。第五條維護(hù)與管理5.1攤位維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與管理，確保攤位的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2攤位管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得在攤位內(nèi)外亂扔垃圾、大聲喧嘩、妨礙他人正常經(jīng)營(yíng)等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2解除通知7.2.1一方欲解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。8.2.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知方式11.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知以送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式為生效。11.2通知有效期限11.2.1通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)未被對(duì)方書(shū)面否認(rèn)，視為已送達(dá)。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：a)攤位位置示意圖；b)租賃押金收據(jù)；c)其他：____。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容a)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的種類(lèi)和范圍；b)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)；c)租賃押金的退還條件及時(shí)間；d)其他：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：攤位位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位在市場(chǎng)中的具體位置，包括攤位的尺寸、形狀以及周邊環(huán)境等。示意圖應(yīng)由甲方提供，并在簽訂合同前向乙方展示。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方收取一定金額的租賃押金，作為乙方履行合同的擔(dān)保。押金收據(jù)應(yīng)由甲方開(kāi)具，注明押金金額、收款日期以及退還條件等。附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方在簽訂合同時(shí)有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。附件4：市場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含市場(chǎng)管理者制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守該規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)在2024年1月1日支付1月份的租金，但乙方直到1月10日才支付，則乙方應(yīng)支付1月份租金的10%作為滯納金。違約行為2：未按約定用途使用攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃攤位時(shí)明確約定用于銷(xiāo)售服裝，但乙方卻用于銷(xiāo)售食品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣1000元整作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~1：租賃合同解釋?zhuān)鹤赓U合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。應(yīng)用：本合同是甲乙雙方簽訂的租賃合同，約定乙方租賃甲方的攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。法律名詞2：違約金解釋?zhuān)哼`約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)按照合同約