機(jī)動(dòng)車庫(kù)買賣法律協(xié)議文稿版

機(jī)動(dòng)車庫(kù)買賣法律協(xié)議文稿版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2機(jī)動(dòng)車庫(kù)1.3買賣1.4法律協(xié)議第二條：機(jī)動(dòng)車庫(kù)的描述2.1位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)第三條：買賣的條款3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3交付時(shí)間第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)第五條：保證與承諾5.1賣方保證5.2買方承諾第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間第十條：其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同的份數(shù)第十一條：附件11.1機(jī)動(dòng)車庫(kù)所有權(quán)證明11.2買賣價(jià)格詳細(xì)計(jì)算第十二條：簽署12.1賣方簽署12.2買方簽署第十三條：日期13.1簽署日期第十四條：完整性聲明14.1本合同目錄一覽所述內(nèi)容完整無(wú)誤，未經(jīng)雙方同意，不得修改或補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體（1）賣方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。（2）買方：_______（姓名/公司名稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2機(jī)動(dòng)車庫(kù)機(jī)動(dòng)車庫(kù)具體位置位于_______（具體地址），車庫(kù)編碼為_______，面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3買賣本合同所述機(jī)動(dòng)車庫(kù)的買賣交易，由賣方轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買。1.4法律協(xié)議本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、保證、違約責(zé)任等各項(xiàng)條款。第二條：機(jī)動(dòng)車庫(kù)的描述2.1位置機(jī)動(dòng)車庫(kù)位于_______（具體地址），與_______（物業(yè)/樓棟/單元）相連。2.2面積機(jī)動(dòng)車庫(kù)實(shí)際使用面積為_______平方米，形狀及內(nèi)部布局已如實(shí)告知買方。2.3結(jié)構(gòu)機(jī)動(dòng)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)為_______（例如：地下室、獨(dú)立車庫(kù)等），現(xiàn)有條件為_______（例如：照明、通風(fēng)、排水等）。第三條：買賣的條款3.1買賣價(jià)格機(jī)動(dòng)車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），該價(jià)格包括但不限于車庫(kù)本身的價(jià)值、交易過程中的費(fèi)用等。3.2支付方式買方同意在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)以_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）方式支付給賣方。3.3交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，將機(jī)動(dòng)車庫(kù)的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給買方。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）保證機(jī)動(dòng)車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）按照約定時(shí)間交付機(jī)動(dòng)車庫(kù)及相關(guān)證明文件。（3）如實(shí)告知買方機(jī)動(dòng)車庫(kù)的實(shí)際情況，包括結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。4.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付買賣價(jià)格。（2）接收機(jī)動(dòng)車庫(kù)，并按照約定時(shí)間領(lǐng)取相關(guān)證明文件及鑰匙。（3）自行承擔(dān)因使用、管理機(jī)動(dòng)車庫(kù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第五條：保證與承諾5.1賣方保證（1）所述機(jī)動(dòng)車庫(kù)為賣方合法所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）所述機(jī)動(dòng)車庫(kù)的實(shí)際情況如合同所述，不存在隱瞞或誤導(dǎo)。5.2買方承諾（1）購(gòu)買機(jī)動(dòng)車庫(kù)用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。（2）按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并接受機(jī)動(dòng)車庫(kù)。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約如賣方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。6.2買方違約如買方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求調(diào)解解決。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明變更事項(xiàng)及理由。8.2解除條件除法律法規(guī)規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第九條：合同的生效9.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附件11.1機(jī)動(dòng)車庫(kù)所有權(quán)證明提供機(jī)動(dòng)車庫(kù)的所有權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)機(jī)動(dòng)車庫(kù)的所有權(quán)。11.2買賣價(jià)格詳細(xì)計(jì)算詳細(xì)列出買賣價(jià)格的計(jì)算方式和依據(jù)。第十二條：簽署12.1賣方簽署賣方在此合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同的約定。12.2買方簽署買方在此合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同的約定。第十三條：日期13.1簽署日期本合同的簽署日期為_______年_______月_______日。第十四條：完整性聲明14.1本合同目錄一覽所述內(nèi)容完整無(wú)誤，未經(jīng)雙方同意，不得修改或補(bǔ)充。雙方確認(rèn)，本合同為雙方意思表示一致的最終協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：機(jī)動(dòng)車庫(kù)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的機(jī)動(dòng)車庫(kù)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車庫(kù)所有權(quán)證或其他相關(guān)法律文件，以證明賣方對(duì)機(jī)動(dòng)車庫(kù)的所有權(quán)。附件二：買賣價(jià)格詳細(xì)計(jì)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出買賣價(jià)格的計(jì)算方式和依據(jù)，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付機(jī)動(dòng)車庫(kù)及相關(guān)證明文件。2.賣方未能保證機(jī)動(dòng)車庫(kù)的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。3.買方未能按照本合同約定時(shí)間支付買賣價(jià)格。4.買方未能接受機(jī)動(dòng)車庫(kù)，并按照約定時(shí)間領(lǐng)取相關(guān)證明文件及鑰匙。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的5%。2.買方違約：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的5%。示例說明：如果賣方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付機(jī)動(dòng)車庫(kù)及相關(guān)證明文件，那么賣方需要向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.機(jī)動(dòng)車庫(kù)：指用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑空間，包括地上和地下車庫(kù)。2.買賣價(jià)格：指雙方約定的機(jī)動(dòng)車庫(kù)的