2024年私人建筑承包協(xié)議范例版

2024年私人建筑承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程描述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.工程進(jìn)度與時間表4.1工程開始日期4.2工程預(yù)計完成日期4.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款條款6.1付款方式6.2進(jìn)度付款比例6.3付款條件6.4發(fā)票要求7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.保險責(zé)任9.1承包商保險9.2業(yè)主保險9.3保險有效期限10.合同變更10.1變更程序10.2變更效果10.3變更費(fèi)用11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的事宜12.一般條款12.1適用法律12.2合同語言12.3合同附件13.簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期13.3簽署份數(shù)14.其他約定14.1承包商承諾14.2業(yè)主承諾14.3雙方共同遵守的約定第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X先生（或女士）2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號第三條工程描述3.1工程名稱：X私人住宅建筑工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程設(shè)計圖紙》所述的住宅建筑規(guī)模3.4工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體預(yù)算明細(xì)見附件二《工程預(yù)算表》。第四條工程進(jìn)度與時間表4.1工程開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以《工程開工通知書》的形式書面通知4.2工程預(yù)計完成日期：根據(jù)工程進(jìn)度計劃，工程預(yù)計于年月日完成。4.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)：見附件三《工程進(jìn)度計劃表》。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見附件四《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見附件五《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：見附件六《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條付款條款6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2進(jìn)度付款比例：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體比例見附件七《付款比例表》。6.3付款條件：工程按期進(jìn)度，材料及施工質(zhì)量符合合同約定。6.4發(fā)票要求：承包商應(yīng)按照稅法規(guī)定向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：如承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件八《違約責(zé)任》。7.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件八《違約責(zé)任》。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件八《違約責(zé)任》。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條保險責(zé)任9.1承包商保險：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險費(fèi)用。9.2業(yè)主保險：業(yè)主應(yīng)為自己的人身安全和財產(chǎn)安全購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險費(fèi)用。9.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個工程期。第十條合同變更10.1變更程序：任何一方如需要變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。10.2變更效果：經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更請求可以書面形式確定，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。10.3變更費(fèi)用：因合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。第十一條合同終止11.1終止條件：合同終止的條件見附件九《合同終止條件》。11.2終止程序：合同終止的程序見附件九《合同終止程序》。11.3終止后的事宜：合同終止后的相關(guān)事宜見附件九《合同終止后的事宜》。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條簽署與生效13.1簽署程序：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同的生效日期見附件十《合同生效日期》。13.3簽署份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十四條其他約定14.1承包商承諾：承包商承諾按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。14.2業(yè)主承諾：業(yè)主承諾按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合承包商完成工程。14.3雙方共同遵守的約定：雙方約定在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計圖紙》詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及對材料、構(gòu)造、設(shè)備等的詳細(xì)設(shè)計說明。附件二：《工程預(yù)算表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的各項(xiàng)預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計算依據(jù)和明細(xì)。附件三：《工程進(jìn)度計劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)。附件四：《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程所使用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的種類、規(guī)格、性能要求等。附件五：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：《付款比例表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程進(jìn)度付款的比例，以及各階段付款的條件和時間。附件八：《違約責(zé)任》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式、違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：《合同終止條件》、《合同終止程序》和《合同終止后的事宜》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同終止的條件、程序以及終止后的相關(guān)事宜，包括工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。附件十：《合同生效日期》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同的生效日期，以及合同生效的具體條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：違約行為：未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照附件八《違約責(zé)任》的約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.業(yè)主違約：違約行為：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照附件八《違約責(zé)任》的約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果業(yè)主未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包商：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)等。3.業(yè)主：指委托承包商完成工