2024年國際建筑安裝工程承包協(xié)議版

2024年國際建筑安裝工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程進(jìn)度4.2施工時(shí)間安排5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.材料與設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備7.勞動(dòng)力與人員7.1勞動(dòng)力7.2人員8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.2安全管理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止與失效12.1終止條件12.2失效條件13.一般條款13.1適用法律13.2爭議解決13.3合同的生效與終止14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體為：1.1.2本合同所述的甲方代表是指甲方指派的負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目執(zhí)行的全權(quán)代表。1.1.3本合同所述的乙方代表是指乙方指派的負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目執(zhí)行的全權(quán)代表。1.2定義1.2.1本合同中所稱“工程”是指根據(jù)本合同的約定，乙方應(yīng)完成的建筑安裝工程。1.2.2本合同中所稱“合同價(jià)格”是指乙方為完成本合同約定的工程，按照本合同約定的價(jià)格向甲方提供的工程總價(jià)。1.2.3本合同中所稱“合同期限”是指自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起至本合同約定的工程完工日期止的時(shí)間段。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)（1）建筑工程一切險(xiǎn)；（2）第三方責(zé)任保險(xiǎn)；（3）雇主責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。8.2安全管理8.2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度。8.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生，保障工人的人身安全和工程設(shè)施的完好。第九條材料與設(shè)備9.1材料9.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和使用符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的材料。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間負(fù)責(zé)。9.2設(shè)備9.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購、安裝、調(diào)試和使用符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的設(shè)備。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)所供設(shè)備的質(zhì)量、性能和交付時(shí)間負(fù)責(zé)。第十條勞動(dòng)力與人員10.1勞動(dòng)力10.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織足夠的勞動(dòng)力完成本合同工程。10.1.2乙方應(yīng)對(duì)工人的工資、福利和勞動(dòng)保護(hù)負(fù)責(zé)。10.2人員10.2.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同工程的日常管理。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理人員的工資、福利和職業(yè)發(fā)展負(fù)責(zé)。第十一條工程范圍與內(nèi)容11.1工程范圍11.1.1本合同工程包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）附屬設(shè)施工程。11.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)。11.2工程內(nèi)容11.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和保修等所有工作內(nèi)容。第十二條合同價(jià)格與支付12.1合同價(jià)格12.1.1本合同的合同價(jià)格為萬元（大寫：人民幣萬元整）。12.1.2合同價(jià)格包括乙方完成本合同工程所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。12.2支付方式12.2.1本合同的支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間見附件。12.2.2甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，按照約定的比例和金額向乙方支付合同價(jià)款。12.3支付時(shí)間表12.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。12.3.2乙方完成本合同工程主體結(jié)構(gòu)的施工后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的30%。12.3.3乙方完成本合同工程全部施工內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的40%。12.3.4乙方完成本合同工程保修期內(nèi)的保修工作后，甲方應(yīng)支付剩余的10%的合同價(jià)款。第十三條工程進(jìn)度與時(shí)間安排13.1工程進(jìn)度13.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行本合同工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。13.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方。13.2施工時(shí)間安排13.2.1本合同工程的施工期限為個(gè)月，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起計(jì)算。13.2.2乙方應(yīng)確保在施工期限內(nèi)完成本合同工程的全部施工內(nèi)容。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.1.1甲方應(yīng)向乙方提供本合同工程的完整設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、技術(shù)說明等。14.2施工圖紙14.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)文件，編制并提交本合同工程的施工圖紙。14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照需要互相提供其他相關(guān)文件，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件一.1施工圖紙附件一.2技術(shù)說明附件一.3設(shè)計(jì)變更通知附件二：施工圖紙附件二.1結(jié)構(gòu)施工圖附件二.2電氣施工圖附件二.3給排水施工圖附件二.4通風(fēng)空調(diào)施工圖附件三：材料與設(shè)備清單附件三.1主要材料清單附件三.2主要設(shè)備清單附件四：勞動(dòng)力與人員配置表附件四.1施工人員名單附件四.2管理人員名單附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件五.1建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)單附件五.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)單附件五.3雇主責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)單附件六：支付時(shí)間表附件六.1支付計(jì)劃表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程；2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行施工；4.乙方未能按時(shí)支付合同價(jià)款；5.乙方未按照合同約定購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)；6.乙方未按照合同約定提供相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的情況，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，或者要求乙方按照實(shí)際損失賠償；2.對(duì)于乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金；3.對(duì)于乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金；4.對(duì)于乙方未能按時(shí)支付合同價(jià)款的情況，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，或者要求乙方按照實(shí)際損失賠償；5.對(duì)于乙方未按照合同約定購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即購買，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金；6.對(duì)于乙方未按照合同約定提供相關(guān)文件的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定扣除乙方應(yīng)支付的違約金。如果乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指國城市建設(shè)發(fā)展有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指國建筑工程有限公司，本合同的另一方主體。3.合同價(jià)格：指乙方為完成本合同約定的工程，按照本合同約定的價(jià)格向甲方提供的工程總價(jià)。4.工程：指根據(jù)本合同的約定，乙方應(yīng)完成的建筑安裝工程。5.合同期限：指自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起至本合同約定的工程完工日期止的時(shí)間段。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方按照甲方的要求，為本