房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議范本版

房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)協(xié)作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2合作區(qū)域第三條合作方式3.1信息共享3.2業(yè)務(wù)協(xié)作3.3培訓(xùn)交流第四條合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止條件第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效條件第十三條其他約定13.1合作項(xiàng)目的特別約定13.2合作費(fèi)用及支付方式第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)：雙方本著平等互利的原則，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提升市場競爭力。1.2合作原則：雙方遵循法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，確保合作過程中雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條合作范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容：包括房屋買賣、租賃、評估、咨詢等房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。2.2合作區(qū)域：雙方確定的合作區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，具體區(qū)域由雙方協(xié)商確定。第三條合作方式3.1信息共享：雙方相互提供房產(chǎn)市場信息、客戶需求信息等，以便更好地開展業(yè)務(wù)。3.2業(yè)務(wù)協(xié)作：雙方在客戶推薦、房源共享、交易協(xié)助等方面相互支持，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。3.3培訓(xùn)交流：雙方定期或不定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流活動，提升員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第四條合作期限4.1合作起始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止條件：雙方協(xié)商一致可終止合作；一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)終止合作。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的房源和客戶信息進(jìn)行審核和篩選。（2）要求乙方協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。（3）獲得乙方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場信息。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付合作費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的支持。（3）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）對甲方提供的客戶需求和房源信息進(jìn)行審核和篩選。（2）要求甲方協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。（3）獲得甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場信息。6.2乙方義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付合作費(fèi)用。（2）協(xié)助甲方開展業(yè)務(wù)，提供必要的支持。（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。7.2保密期限：合作期限內(nèi)及合作終止后兩年內(nèi)，雙方不得泄露對方的保密信息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行。（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的兩倍。（2）違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，守約方有權(quán)終止合同。第九條爭議解決（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：北京市。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因法律法規(guī)變化，雙方同意對合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后的處理：（1）雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合作。（2）違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1合作項(xiàng)目的特別約定：雙方在合作項(xiàng)目中另有約定的，從其約定。13.2合作費(fèi)用及支付方式：合作費(fèi)用按照雙方約定的方式和時間支付。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：合作區(qū)域詳細(xì)地圖附件3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程安排表附件4：市場信息共享模板附件5：業(yè)務(wù)協(xié)作流程圖附件6：保密協(xié)議附件7：違約金計算公式附件8：爭議解決方式選擇聲明附件9：合同變更與解除協(xié)議附件10：合同終止后手續(xù)辦理流程附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了房產(chǎn)中介服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等。附件2：合作區(qū)域詳細(xì)地圖本附件提供了合作區(qū)域的詳細(xì)地圖，明確雙方合作的地域范圍。附件3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程安排表本附件詳細(xì)介紹了業(yè)務(wù)培訓(xùn)的課程設(shè)置、時間安排、培訓(xùn)講師等。附件4：市場信息共享模板本附件提供了市場信息共享的模板，明確雙方如何共享和傳遞市場信息。附件5：業(yè)務(wù)協(xié)作流程圖本附件通過流程圖的形式，展示了業(yè)務(wù)協(xié)作的具體步驟和雙方的責(zé)任分工。附件6：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件7：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方法。附件8：爭議解決方式選擇聲明本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。附件9：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件10：合同終止后手續(xù)辦理流程本附件詳細(xì)介紹了合同終止后雙方應(yīng)辦理的手續(xù)流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未履行合同約定的義務(wù)。2.違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行。3.泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合作費(fèi)用的兩倍。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，守約方有權(quán)終止合同。示例說明：若甲方未按照約定向乙方支付合作費(fèi)用，則構(gòu)成違約。甲方需向乙方支付違約金，違約金計算方式按照附件7的違約金計算公式執(zhí)行。同時，甲方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，如乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方的違約行為嚴(yán)重到導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指為客戶提供房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)的行為。2.合作區(qū)域：指雙方確定的合作地域范圍，具體范圍在附件