2024年飯店出租協(xié)議條款具體實(shí)例版

2024年飯店出租協(xié)議條款具體實(shí)例版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.飯店的詳細(xì)信息2.1飯店的位置2.2飯店的面積2.3飯店的現(xiàn)有設(shè)施3.出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.飯店的使用范圍5.1承租方的使用范圍5.2禁止使用的范圍6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的附件12.1飯店的房產(chǎn)證復(fù)印件12.2飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他重要文件的復(fù)印件13.合同的簽署13.1雙方簽署的合同正本13.2雙方簽署的合同副本14.合同的生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________1.2承租方的基本信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________第二條飯店的詳細(xì)信息2.1飯店的位置飯店位于____________，具體地址為____________。2.2飯店的面積飯店的總面積為____________平方米。2.3飯店的現(xiàn)有設(shè)施飯店現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：____________、____________、____________等。第三條出租期限3.1出租的開始日期出租的開始日期為____________。3.2出租的結(jié)束日期出租的結(jié)束日期為____________。第四條租金及支付方式4.1租金的金額租金的金額為每月____________元。4.2租金的支付周期租金的支付周期為每月的____________日。4.3租金的支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：開戶行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________第五條飯店的使用范圍5.1承租方的使用范圍乙方有權(quán)使用飯店進(jìn)行____________等活動。5.2禁止使用的范圍第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對飯店的下列設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)：____________、____________、____________等。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對飯店的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和衛(wèi)生。第七條保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)依法購買并維持飯店的火災(zāi)保險，保險金額不低于飯店的實(shí)際價值。7.2承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)依法購買并維持自身財產(chǎn)和人員的安全保險，包括但不限于員工、客戶等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更要求時，需提前____________天書面通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的部分條款進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件在合同履行期間，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。雙方同意在合同到期前____________個月內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方未按約定提供飯店或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____________%。9.2承租方的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____________%。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時終止。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1飯店的房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供飯店的房產(chǎn)證復(fù)印件供乙方留存。12.2飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方應(yīng)提供飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件供乙方留存。12.3其他重要文件的復(fù)印件甲方應(yīng)提供與飯店相關(guān)的其他重要文件復(fù)印件供乙方留存。第十三條合同的簽署13.1雙方簽署的合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方簽署的合同副本雙方另簽署一份合同副本，用于備查。第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效時間本合同的生效時間為____________年____________月____________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店的房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。附件說明：作為合同有效性的證明文件，房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)準(zhǔn)確反映飯店的產(chǎn)權(quán)信息。附件二：飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。附件說明：作為飯店經(jīng)營資格的證明文件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)準(zhǔn)確反映飯店的經(jīng)營狀態(tài)。附件三：其他重要文件的復(fù)印件附件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。附件說明：包括但不限于飯店的衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，應(yīng)確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供飯店或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.甲方未按約定時間交付飯店。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用飯店，從事禁止使用的活動。5.雙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的5%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的損害賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間交付飯店，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同履行時間或解除合同。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供飯店，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有飯店所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將飯店出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指具有租賃飯店需求，并同意支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承