租房續(xù)約協(xié)議格式（2024年）版

租房續(xù)約協(xié)議格式（2024年）版A版本合同目錄一覽1.租房續(xù)約協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2續(xù)約雙方1.3續(xù)約期限1.4續(xù)約房屋信息1.5續(xù)約租金2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機制4.租期及入住退租規(guī)定4.1租期開始日期4.2租期結(jié)束日期4.3提前入住規(guī)定4.4延遲退租規(guī)定4.5續(xù)約提前通知期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.房屋維護與維修6.1出租方負責維修項目6.2承租方負責維修項目6.3重大維修決策7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險7.3保險理賠程序8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后處理事項9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1房屋交接單12.2房屋退租驗收單12.3附屬設(shè)施清單12.4寵物相關(guān)規(guī)定12.5吸煙相關(guān)規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原文13.3續(xù)約協(xié)議簽字頁14.簽署頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租房續(xù)約協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為租房續(xù)約協(xié)議，是對原租賃合同的續(xù)簽，協(xié)議編號為【原租賃合同編號】。1.2續(xù)約雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3續(xù)約期限本協(xié)議續(xù)約期限自【續(xù)約開始日期】至【續(xù)約結(jié)束日期】。1.4續(xù)約房屋信息續(xù)約房屋地址：【房屋地址】，房屋面積【房屋面積】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】。1.5續(xù)約租金續(xù)約租金為人民幣【租金金額】元，【租金支付周期】支付一次，每次支付日期為【租金支付日期】。租金支付方式為【租金支付方式】。租金調(diào)整機制按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第二條房屋描述2.1房屋地址房屋地址：【房屋地址】。2.2房屋面積房屋面積：【房屋面積】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】。3.3租金支付日期租金支付日期為【租金支付日期】。3.4租金支付方式租金支付方式為【租金支付方式】。3.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第四條租期及入住退租規(guī)定4.1租期開始日期租期開始日期為【租期開始日期】。4.2租期結(jié)束日期租期結(jié)束日期為【租期結(jié)束日期】。4.3提前入住規(guī)定提前入住需提前【提前入住通知期限】天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。提前入住期間免收租金。4.4延遲退租規(guī)定延遲退租需提前【延遲退租通知期限】天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延遲退租期間租金按照原租賃合同的約定執(zhí)行。4.5續(xù)約提前通知期限如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議到期前【續(xù)約提前通知期限】天向甲方提出書面續(xù)約申請。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)1)出租方有權(quán)按照約定收取租金。2)出租方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3)出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，不得干涉乙方正常使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)1)承租方有權(quán)按照約定使用和居住房屋。2)承租方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。3)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。第六條房屋維護與維修6.1出租方負責維修項目出租方負責維修的項目包括但不限于：【出租方負責維修項目】。6.2承租方負責維修項目承租方負責維修的項目包括但不限于：【承租方負責維修項目】。6.3重大維修決策如房屋出現(xiàn)重大維修問題，需雙方共同協(xié)商解決。第八條保險責任8.1出租方保險出租方應(yīng)為其財產(chǎn)保險，并確保在租賃期間保險有效。8.2承租方保險承租方應(yīng)為其自身及財產(chǎn)保險，并確保在租賃期間保險有效。8.3保險理賠程序如發(fā)生保險理賠事項，雙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，并按照保險公司的理賠程序進行。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件按照原租賃合同的約定執(zhí)行。9.3合同終止后處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定辦理退房手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方違約應(yīng)承擔違約責任，具體按照原租賃合同的約定執(zhí)行。10.2承租方違約責任承租方違約應(yīng)承擔違約責任，具體按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同爭議的管轄法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為【管轄法院名稱】。第十三條其他條款13.1房屋交接單本合同附件中包含房屋交接單，作為雙方交接房屋的依據(jù)。13.2房屋退租驗收單本合同附件中包含房屋退租驗收單，作為乙方退房時雙方驗收房屋的依據(jù)。13.3附屬設(shè)施清單本合同附件中包含附屬設(shè)施清單，列明房屋附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量。13.4寵物相關(guān)規(guī)定如乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔相應(yīng)責任。13.5吸煙相關(guān)規(guī)定如乙方在房屋內(nèi)吸煙，需遵守相關(guān)吸煙管理規(guī)定，并承擔相應(yīng)責任。第十四條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，對雙方具有法律約束力。甲方簽字：____________乙方簽字：____________日期：【簽署日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細要求和說明：房屋交接單應(yīng)包括但不限于房屋的基本情況、附屬設(shè)施、已知損壞物品等。在房屋交付時，乙方應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，確保各項設(shè)施完好，如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知甲方。雙方簽字確認后，房屋交接單作為雙方交接房屋的依據(jù)。附件二：房屋退租驗收單詳細要求和說明：房屋退租驗收單應(yīng)包括但不限于房屋的基本情況、附屬設(shè)施、已知損壞物品等。在退房時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)對房屋進行驗收，確保房屋及附屬設(shè)施的完好。雙方簽字確認后，房屋退租驗收單作為雙方驗收房屋的依據(jù)。附件三：附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：附屬設(shè)施清單應(yīng)包括但不限于家具、電器、廚具等。清單中應(yīng)詳細列明各項附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。乙方應(yīng)按照清單使用和維護附屬設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)及時告知甲方。附件四：寵物管理規(guī)定詳細要求和說明：如乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。寵物管理規(guī)定應(yīng)包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求、責任承擔等內(nèi)容。乙方應(yīng)遵守規(guī)定，并承擔相應(yīng)責任。附件五：吸煙管理規(guī)定詳細要求和說明：如乙方在房屋內(nèi)吸煙，需遵守相關(guān)吸煙管理規(guī)定。吸煙管理規(guī)定應(yīng)包括但不限于吸煙區(qū)域、吸煙限制、責任承擔等內(nèi)容。乙方應(yīng)遵守規(guī)定，并承擔相應(yīng)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按照約定提前通知甲方退租或續(xù)約。4.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按照約定履行維修責任。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約行為涉及到法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及違約金。如乙方未按照約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施，導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。6.賠償責任：指違約方因違約行為導致對方損失，應(yīng)承擔的責任。7.維修費用：指維修房屋及附屬設(shè)施所需的費用。8.保險：指雙方為房屋及附屬設(shè)施投保的保險。9.調(diào)解組織：指雙方協(xié)商解決爭議的第三方組織。10.管轄法院：指雙方爭議解決的法院。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體。2.租金是承租方支付給出租方的費用，按照約定支付。3.租賃期限是承租方租賃房屋的時間段，在本合同中明確規(guī)定。4.