學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓裝修改造協(xié)議

學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目時(shí)間表第三章甲方義務(wù)3.1提供場(chǎng)地與設(shè)施3.2配合與協(xié)助3.3資金保障3.4審批與驗(yàn)收3.5其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)4.1裝修改造方案4.2設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)4.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.4安全與環(huán)保措施4.5交付與驗(yàn)收第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整5.4審計(jì)與決算5.5違約金第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的法律后果第七章爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律訴訟第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪卤Ｃ軛l款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3例外情況9.4違約責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)與授權(quán)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知與證明第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同的保管13.2合同的修訂13.3合同的失效第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)14.4語(yǔ)言與解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學(xué)校）與乙方（裝修改造公司）就學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓的裝修改造工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和簡(jiǎn)稱，除雙方另有定義外，應(yīng)具有本章或本合同其他章節(jié)所定義的含義。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件、專用條款、通用條款、相關(guān)法律法規(guī)及其他雙方認(rèn)可的文件。1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成工作。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修改造工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修改造工作完成并驗(yàn)收合格之日終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓。2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1通過對(duì)實(shí)驗(yàn)樓的裝修改造，提升實(shí)驗(yàn)樓的使用功能和環(huán)境品質(zhì)，滿足學(xué)校教學(xué)和科研需求。2.4項(xiàng)目范圍2.4.1項(xiàng)目范圍包括但不限于實(shí)驗(yàn)樓的建筑裝修、設(shè)備更新、環(huán)境布置等。2.5項(xiàng)目時(shí)間表2.5.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始時(shí)間為_________年_________月_________日，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為_________年_________月_________日。第三章甲方義務(wù)3.1提供場(chǎng)地與設(shè)施3.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目場(chǎng)地在合同約定的時(shí)間內(nèi)可供乙方使用，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)等條件符合施工要求。3.2配合與協(xié)助3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并提供必要的資料和文件。3.3資金保障3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。3.4審批與驗(yàn)收3.4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定支付尾款。3.5其他義務(wù)3.5.1甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第四章乙方義務(wù)4.1裝修改造方案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修改造方案，并獲得甲方的認(rèn)可。4.2設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)4.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)，并保證設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并保證施工過程中的安全、環(huán)保等要求。4.4安全與環(huán)保措施4.4.1乙方應(yīng)制定施工安全措施和環(huán)保措施，并保證施工過程中的安全、環(huán)保等要求。4.5交付與驗(yàn)收4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為本合同附件中列明的金額，即人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。5.3價(jià)格調(diào)整5.3.1除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。5.4審計(jì)與決算5.4.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告和審計(jì)報(bào)告。5.5違約金5.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3違約賠償8.3.1除合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等信息，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.3例外情況9.3.1法律要求披露的、法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的、或?yàn)楸Ｗo(hù)雙方合法權(quán)益而必須披露的情況除外。9.4違約責(zé)任9.4.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方根據(jù)甲方的要求完成的裝修改造工作，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2使用權(quán)與授權(quán)10.2.1甲方享有對(duì)乙方完成工作的使用權(quán)，并有權(quán)授權(quán)第三方使用。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)保證其工作不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知與證明11.3.1遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、條件、期限等。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓方取代原合同方履行合同義務(wù)。第十三章附則13.1合同的保管13.1.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的失效13.3.1本合同在合同約定的終止條件滿足時(shí)失效。第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議14.2.1本合同簽署后，先前簽署的所有與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議均自動(dòng)失效。14.3修改權(quán)14.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。14.4語(yǔ)言與解釋權(quán)14.4.1本合同采用中文書寫，解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同編號(hào)_________甲方簽字：_____________________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保供應(yīng)商提供的材料和服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工作。乙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同約定的工作內(nèi)容、范圍、時(shí)間等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保變更后的工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)咨詢乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)咨詢，解答甲方在合同履行過程中的疑問和問題。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和支持。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員就合同約定的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確理解和執(zhí)行合同要求。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.4乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付工作成果。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平公正。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓裝修改造項(xiàng)目方案2.裝修改造設(shè)計(jì)圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料采購(gòu)清單5.施工安全措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程決算報(bào)告8.審計(jì)報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.供應(yīng)商名單12.技術(shù)培訓(xùn)資料13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供必要的工作條件或協(xié)助未按約定時(shí)間完成審批或驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作使用不合格材料或工藝未按約定時(shí)間交付工作成果3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無(wú)法履行偏袒任何一方，影響合同公平公正未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指對(duì)某一創(chuàng)造性的成果依法享有的專有使用權(quán)。3.違約金當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。4.不可抗力條款合同中規(guī)定的，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方的權(quán)利義務(wù)如何調(diào)整的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延期違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)更換不合格材料，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更解決方案：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更