咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目居間服務(wù)

咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）第四章項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目計(jì)劃與實(shí)施4.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.3項(xiàng)目變更4.4項(xiàng)目驗(yàn)收第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證期限第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章附則9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同終止與解除9.4合同修改與補(bǔ)充第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力后果處理第十三章合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四章其他條款14.1甲方（或乙方）的其他要求14.2乙方（或甲方）的其他承諾合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（_________）1.1.2乙方（_________）1.1.3丙方（如有，_________）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：_________1.2.2簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同效力1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同有效期為_________年1.4合同解釋1.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目的投資方2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與投資方之間的溝通2.2服務(wù)方式2.2.1乙方通過網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)等方式尋找投資方2.2.2乙方定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況2.3服務(wù)期限2.3.1乙方應(yīng)在_________內(nèi)完成居間服務(wù)2.3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)需雙方協(xié)商一致2.4服務(wù)費(fèi)用2.4.1乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)為_________元2.4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息3.1.2甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)工作3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)積極尋找投資方，并推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程3.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）3.3.1丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù)3.3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密第四章項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目計(jì)劃與實(shí)施4.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度4.2.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出4.3項(xiàng)目變更4.3.1項(xiàng)目變更需雙方協(xié)商一致4.3.2項(xiàng)目變更后的居間服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定4.4項(xiàng)目驗(yàn)收4.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法由雙方協(xié)商確定4.4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方支付居間服務(wù)費(fèi)第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方確保項(xiàng)目質(zhì)量5.2質(zhì)量檢測(cè)5.2.1甲方應(yīng)按約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)5.2.2乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方5.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決質(zhì)量問題5.4質(zhì)量保證期限5.4.1質(zhì)量保證期限為_________年第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算6.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算6.1.2乙方應(yīng)審核并反饋費(fèi)用預(yù)算意見6.2支付方式6.2.1甲方支付費(fèi)用的方式為_________6.2.2支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.3支付時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付費(fèi)用6.3.2乙方提供發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付6.4費(fèi)用調(diào)整6.4.1費(fèi)用調(diào)整的條件及方法由雙方協(xié)商確定第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約7.1.2乙方未按約定完成居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失7.3.2違約方的賠償責(zé)任不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力第九章附則9.1合同附件9.1.1附件一：咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃9.1.2附件二：投資方信息表9.2合同生效條件9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)9.3合同終止與解除9.3.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同9.3.2合同終止或解除的條件達(dá)成時(shí)，本合同立即終止或解除9.4合同修改與補(bǔ)充9.4.1合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.4.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止10.3違約保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致?lián)p失的，由侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力范圍12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力后果處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法第十三章合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意13.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的相關(guān)文件13.2.2雙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓文件約定的方式處理轉(zhuǎn)讓事宜第十四章其他條款14.1甲方（或乙方）的其他要求14.1.1甲方（或乙方）要求_________14.2乙方（或甲方）的其他承諾14.2.1乙方（或甲方）承諾_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的居間服務(wù)符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)的支付比例，但需與乙方協(xié)商一致。3.甲方有權(quán)在合同履行過程中提出新的要求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的合理要求。4.甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前提前終止合同，但需支付乙方因此造成的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)選擇合適的服務(wù)方式和方法，以實(shí)現(xiàn)甲方的目標(biāo)和要求。2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，但需與甲方協(xié)商一致。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持，以保證居間服務(wù)的順利進(jìn)行。4.乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前提前終止合同，但需支付甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系。2.第三方中介有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出合理建議，甲方和乙方均應(yīng)予以考慮。3.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和支持，以保證居間服務(wù)的順利進(jìn)行。4.第三方中介有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前提前終止合同，但需與甲方和乙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.附件二：投資方信息表3.附件三：咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.附件四：咖啡廳建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙5.附件五：投資合同樣本6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.附件七：質(zhì)量保證協(xié)議8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.附件九：不可抗力情況說明10.附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、居間費(fèi)等。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.乙方未確?？Х葟d建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定提供必要的信息和支持。6.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。7.投資方未按約定履行投資義務(wù)。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.居間服務(wù)：中介方為雙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取報(bào)酬的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)等依法享有的專有權(quán)利。5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.損失：因違約行為導(dǎo)致的一方合法權(quán)益受到的損害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，乙方應(yīng)積極采取措施解決問題。3.問題：投資方未按約定履行投資義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同與投資方協(xié)商，促使投