個體戶房屋購買合同范例

個體戶房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房屋的用途為：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余款項人民幣____________________元支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房屋的用途為：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余款項人民幣____________________元支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，對本合同項下的款項支付承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有涉案房屋的完整所有權(quán)，乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的款項支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付全部購房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房屋測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付購房款，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中獲得應(yīng)有的利益，降低交易風險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房屋的用途為：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方將通過丙方提供的融資服務(wù)，在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，通過丙方支付剩余款項人民幣____________________元給甲方。

三、融資服務(wù)及還款

3.1丙方同意向乙方提供總額人民幣____________________元的融資，用于支付涉案房屋的購房款。

3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃，按時足額還款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施追討欠款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，交付符合約定的涉案房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

5.3乙方在支付全部購房款后，享有涉案房屋的完整所有權(quán)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自處置涉案房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時還款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施追討欠款。

7.3丙方有權(quán)在乙方支付全部購房款后，解除對乙方的融資服務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商