書法學(xué)校改造監(jiān)理

書法學(xué)校改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與規(guī)模2.3項(xiàng)目時間安排與階段劃分第三章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理單位的職責(zé)3.2監(jiān)理單位的權(quán)限3.3監(jiān)理單位的工作流程第四章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的資格與經(jīng)驗(yàn)4.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的管理與培訓(xùn)第五章監(jiān)理內(nèi)容5.1工程質(zhì)量監(jiān)理5.2工程進(jìn)度監(jiān)理5.3工程投資控制5.4安全生產(chǎn)監(jiān)理第六章監(jiān)理方法與手段6.1監(jiān)理單位的監(jiān)理方法6.2監(jiān)理單位的監(jiān)理手段6.3監(jiān)理單位的信息化管理第七章監(jiān)理報告與溝通7.1監(jiān)理報告的格式與內(nèi)容7.2監(jiān)理報告的提交時間與方式7.3監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通與協(xié)調(diào)第八章監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用的計算與支付8.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與報銷8.3監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算與支付第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭議解決的方式與程序9.3違約責(zé)任的賠償與補(bǔ)償?shù)谑潞贤淖兏c解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十一章合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行的規(guī)定11.2工程驗(yàn)收的條件與程序11.3工程驗(yàn)收的結(jié)果與反饋第十二章合同的附則12.1合同的解釋與適用12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的簽訂與備案第十三章合同雙方信息13.1監(jiān)理單位的信息13.2業(yè)主單位的信息13.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十四章合同的生效與份數(shù)14.1合同的生效條件與時間14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的復(fù)制與傳閱合同編號：監(jiān)理合同第一條款總則1.1定義與范圍1.2權(quán)益與義務(wù)1.3合同生效與終止第二條款項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與規(guī)模2.3項(xiàng)目時間安排與階段劃分第三條款監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2監(jiān)理單位權(quán)限3.3監(jiān)理單位工作流程第四條款監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員資格與經(jīng)驗(yàn)4.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)第五條款監(jiān)理內(nèi)容5.1工程質(zhì)量監(jiān)理5.2工程進(jìn)度監(jiān)理5.3工程投資控制5.4安全生產(chǎn)監(jiān)理第六條款監(jiān)理方法與手段6.1監(jiān)理單位方法6.2監(jiān)理單位手段6.3監(jiān)理單位信息化管理第七條款監(jiān)理報告與溝通7.1監(jiān)理報告格式與內(nèi)容7.2監(jiān)理報告提交時間與方式7.3監(jiān)理單位與業(yè)主溝通與協(xié)調(diào)第八條款監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用計算與支付8.2監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整與報銷8.3監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算與支付第九條款違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任規(guī)定9.2爭議解決方式與程序9.3違約責(zé)任賠償與補(bǔ)償?shù)谑畻l款合同變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同變更與解除后權(quán)益處理第十一條款合同履行與驗(yàn)收11.1合同履行規(guī)定11.2工程驗(yàn)收條件與程序11.3工程驗(yàn)收結(jié)果與反饋第十二條款合同的附則12.1合同解釋與適用12.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同簽訂與備案第十三條款合同雙方信息13.1監(jiān)理單位信息13.2業(yè)主單位信息13.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條款合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件與時間14.2合同份數(shù)與保管14.3合同復(fù)制與傳閱第八條款監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用計算與支付8.2監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整與報銷8.3監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算與支付第九條款違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任規(guī)定9.2爭議解決方式與程序9.3違約責(zé)任賠償與補(bǔ)償?shù)谑畻l款合同變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同變更與解除后權(quán)益處理第十一條款合同履行與驗(yàn)收11.1合同履行規(guī)定11.2工程驗(yàn)收條件與程序11.3工程驗(yàn)收結(jié)果與反饋第十二條款合同的附則12.1合同解釋與適用12.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同簽訂與備案第十三條款合同雙方信息13.1監(jiān)理單位信息13.2業(yè)主單位信息13.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條款合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件與時間14.2合同份數(shù)與保管14.3合同復(fù)制與傳閱甲方（業(yè)主單位）：______________________乙方（監(jiān)理單位）：______________________合同簽訂日期：______________________簽字地點(diǎn)：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保材料供應(yīng)的及時、質(zhì)量符合要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，提供必要的資料、記錄等，以確保監(jiān)理工作的透明、公正。3.甲方調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等提出調(diào)整要求。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時調(diào)整監(jiān)理計劃，確保工程的順利進(jìn)行。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料、施工記錄等，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.甲方賠償權(quán)若乙方在監(jiān)理過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。賠償金額由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.乙方服務(wù)期限乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)期限不少于合同約定的工程期限。若工程延期，乙方應(yīng)延長監(jiān)理服務(wù)期限，直至工程竣工。4.乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)積極與甲方、施工方、材料供應(yīng)商等各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方派出的人員進(jìn)行監(jiān)理相關(guān)知識的培訓(xùn)，提高甲方的監(jiān)理能力，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決監(jiān)理過程中的爭議。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方泄露。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。其作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決定，各方均應(yīng)予以尊重。4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的退出機(jī)制若第三方中介不能履行合同義務(wù)，或各方同意解除合作關(guān)系，第三方中介應(yīng)退出監(jiān)理工作。退出機(jī)制由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計劃4.監(jiān)理工作手冊5.監(jiān)理報告模板6.合同履行證明7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.材料供應(yīng)商名錄9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.培訓(xùn)資料和相關(guān)書籍二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。3.乙方未按甲方要求調(diào)整監(jiān)理計劃，認(rèn)定違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。5.第三方中介未能保持中立立場，認(rèn)定違約。6.第三方中介未能按時提供服務(wù)，認(rèn)定違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對工程建設(shè)過程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。2.違約：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.賠償：因違約行為給對方造成損失，需進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量評估，確認(rèn)是否符合合同要求。5.第三方中介：在合同雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)催告并提供相應(yīng)的支付時間表。2.問題：乙方監(jiān)理工作進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加大人員投入，優(yōu)化工作流程，確保按進(jìn)度完成監(jiān)理工作。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露秘密的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：第三方中介偏袒某一方。解決辦法：第三方中介應(yīng)保持中立立場，接受各方的監(jiān)督，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、