產(chǎn)業(yè)園裝修合同及清單

產(chǎn)業(yè)園裝修合同及清單合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同定義第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2具體裝修項(xiàng)目2.3工程量清單第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保障措施第四章工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4價(jià)款調(diào)整第六章施工組織與管理6.1施工方案6.2安全管理6.3協(xié)調(diào)與溝通第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備選型7.3質(zhì)量驗(yàn)收第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)聲明8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式第十章爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的終止與失效12.1終止條件12.2失效條件12.3終止與失效后的處理第十三章附則13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充第十四章雙方聲明及承諾14.1甲方聲明及承諾14.2乙方聲明及承諾14.3第三方聲明及承諾合同編號【產(chǎn)業(yè)園裝修合同及清單】第一章總則第一條款合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第二條款合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。第三條款合同定義本合同所述“產(chǎn)業(yè)園裝修工程”指甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑的內(nèi)部裝修及改造工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及電氣、給排水、暖通等安裝工程。第二章裝修工程范圍及內(nèi)容第四條款裝修工程概述本裝修工程包括：（列舉裝修項(xiàng)目，如辦公室、會議室、走廊等）第五條款具體裝修項(xiàng)目包括但不限于：（列舉具體裝修項(xiàng)目，如墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板的吊頂?shù)龋┑诹鶙l款工程量清單詳見附件：工程量清單。第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條款質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第八條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方共同進(jìn)行。第九條款質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保障措施，并報(bào)甲方備案。第四章工程進(jìn)度計(jì)劃第十條款施工周期本工程預(yù)計(jì)自【開工日期】起至【竣工日期】止。第十一條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)完成、材料采購、施工開始、工程驗(yàn)收等。第十二條款進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第五章合同價(jià)格與支付第十三條款合同總價(jià)本合同總價(jià)為【總價(jià)金額】。第十四條款支付方式第十五條款進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時，甲方應(yīng)按合同約定的付款比例支付工程款。第十六條款價(jià)款調(diào)整工程量或工程內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方可按合同約定的方式對價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。第六章施工組織與管理第十七條款施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。第十八條款安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全管理規(guī)定，確保工程施工安全。第十九條款協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。第七章材料與設(shè)備第二十條材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、質(zhì)量及數(shù)量供應(yīng)裝修材料。第二十一條設(shè)備選型乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備型號、質(zhì)量及數(shù)量提供裝修設(shè)備。第二十二條質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明，并接受甲方的驗(yàn)收。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二十三條知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方承諾所提供的材料、設(shè)計(jì)及施工方法等不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第二十四條侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二十五條保密條款乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九章違約責(zé)任第二十六條違約行為包括但不限于：（列舉違約行為，如未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等）第二十七條違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第二十八條賠償方式賠償方式按照合同約定的條款執(zhí)行，如無約定，可協(xié)商解決或依法解決。第十章爭議解決第二十九條爭議方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三十條調(diào)解與仲裁雙方同意接受調(diào)解或仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更與解除第三十二條變更條件雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十三條解除條件合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方約定的解除條件。第三十四條變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第十二章合同的終止與失效第三十五條終止條件合同終止條件如下：（列舉終止條件）第三十六條失效條件合同失效條件如下：（列舉失效條件）第三十七條終止與失效后的處理合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十三章附則第三十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十九條合同附件合同附件包括：（列舉附件）第四十條合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章雙方聲明及承諾第四十一條甲方聲明及承諾（甲方聲明及承諾內(nèi)容）第四十二條乙方聲明及承諾（乙方聲明及承諾內(nèi)容）第四十三條第三方聲明及承諾（第三方聲明及承諾內(nèi)容，如適用）【簽字蓋章區(qū)域】甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件接受。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商存在問題，甲方應(yīng)進(jìn)行重新考慮。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，不得拒絕甲方監(jiān)督。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。4.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)要求，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程按時完成。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.乙方進(jìn)度報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇到影響工程進(jìn)度的因素，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施解決問題。5.乙方保修義務(wù)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一定期限的保修。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。5.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲乙雙方披露與工程有關(guān)的所有信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.材料品牌、型號及規(guī)格說明書4.設(shè)備型號及規(guī)格說明書5.乙方施工方案6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量合格證明8.保密協(xié)議9.調(diào)解協(xié)議10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.材料或設(shè)備供應(yīng)不符合合同要求4.泄露甲方商業(yè)秘密5.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程6.未按合同約定進(jìn)行施工7.未履行保修義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的條件。2.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。3.保密義務(wù)：合同一方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。4.違約金：當(dāng)事人約定的一方違約時應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.保修：承包人對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時甲方可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)情況支付違約金或賠償損失。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)及時通知甲方，并