樂(lè)器制造廠出租居間協(xié)議

樂(lè)器制造廠出租居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品的描述2.2租賃期限2.3租賃物品的交付與驗(yàn)收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的法律后果第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的免除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的例外第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章ForceMajeure11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知與證明第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知的生效時(shí)間第十三章其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2附件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的復(fù)印件14.3合同的保存與歸檔合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的上下文及通常理解予以解釋。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2在租賃期滿后，本合同自行終止。第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品的描述2.1.1出租人同意向承租人出租如下樂(lè)器：_______。2.1.2租賃物品的數(shù)量為：_______。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為_______年，自租賃物品交付給承租人之日起計(jì)算。2.2.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地歸還出租人。2.3租賃物品的交付與驗(yàn)收2.3.1出租人應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付給承租人。2.3.2承租人應(yīng)自租賃物品交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租人。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.2.2承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始日前_______個(gè)工作日將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始日支付當(dāng)期的租金。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租人應(yīng)按合同約定的范圍使用租賃物品，不得將其用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3.1在租賃期間，租賃物品所發(fā)生的一切損失和損害風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件5.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。5.3合同變更與解除的法律后果5.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人未按照合同約定交付租賃物品的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金的_______%。6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金的_______%。6.3違約責(zé)任的免除6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1承租人如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租人提出書面申請(qǐng)。8.2.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力8.3.1出租人同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為自出租人書面同意之日起生效，新的承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲得的，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.1.1租賃物品相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2.1承租人不得擅自使用出租人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1承租人如侵犯出租人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章ForceMajeure11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知與證明11.3.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方指定的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系方式。12.3通知的生效時(shí)間12.3.1通知自發(fā)送至指定送達(dá)地址之日起_______個(gè)工作日內(nèi)生效。第十三章其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何條款均不得解釋為雙方在其他書面文件中未明確約定的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2附件本合同的附件包括但不限于租賃物品的清單、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書等。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的復(fù)印件本合同的復(fù)印件與正本具有同等法律效力。14.3合同的保存與歸檔雙方應(yīng)各自保存本合同的正本，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定歸檔。（出租人簽字）（承租人簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)占使用權(quán)在本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)租賃物品享有獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或提供給任何第三方使用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提前終止權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可以提前終止租賃關(guān)系，但需提前_______個(gè)工作日書面通知甲方。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1中介費(fèi)用雙方同意，中介在整個(gè)租賃過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2中介的職責(zé)中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介應(yīng)在租賃物品交付后，負(fù)責(zé)解決租賃期間可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。3.3中介的報(bào)酬中介的報(bào)酬在合同簽訂后支付，支付方式為一次性支付，支付金額為中介費(fèi)用的_______%。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款4.1甲方更換租賃物品權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，如遇租賃物品損壞或無(wú)法正常使用，有權(quán)要求乙方更換同等級(jí)別的租賃物品。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款5.1乙方維修責(zé)任附加條款六：第三方中介的特殊條款6.1中介的責(zé)任限制中介在履行合同過(guò)程中，如因中介的原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但中介對(duì)租賃物品的質(zhì)量、性能等事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款7.1甲方調(diào)整租金權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前_______個(gè)工作日書面通知乙方。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款8.1乙方提前購(gòu)買權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買租賃物品。購(gòu)買價(jià)格應(yīng)參照合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。附加條款九：第三方中介的特殊條款9.1中介的信息披露義務(wù)中介應(yīng)向雙方披露與租賃物品相關(guān)的全部信息，包括但不限于租賃物品的質(zhì)量、性能、維修記錄等。附加條款十：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款10.1甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。附加條款十一：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款11.1乙方妥善使用義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物品，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。附加條款十二：第三方中介的特殊條款12.1中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。附加條款十三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款13.1甲方變更租賃用途權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可以變更租賃物品的用途，但需提前_______個(gè)工作日書面通知乙方。附加條款十四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款14.1乙方延遲支付租金的處理乙方如延遲支付租金，應(yīng)支付延遲期間的滯納金，滯納金金額為延遲支付租金的_______%。附加條款十五：第三方中介的特殊條款15.1中介的解約權(quán)中介在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可以解除合同，但需提前_______個(gè)工作日書面通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書3.租賃物品維修記錄4.租金支付憑證5.租賃物品交付驗(yàn)收記錄6.合同履行過(guò)程中的通信記錄7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.租賃物品保險(xiǎn)單9.合同續(xù)約協(xié)議10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按約定時(shí)間交付租賃物品2.出租人提供的租賃物品與約定不符3.出租人未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)4.出租人未按約定履行保密義務(wù)5.承租人未按約定時(shí)間支付租金6.承租人未按約定使用租賃物品7.承租人未按約定維護(hù)租賃物品8.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的合同終止9.中介未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租人：指樂(lè)器制造廠，租賃物品的所有人。2.承租人：指租賃樂(lè)器的使用者。3.第三方中介：指協(xié)助出租人和承租人完成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)。4.租賃物品：指由出租人提供給承租人使用的樂(lè)器。5.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，違約方支付違約金。2.租賃物品損壞或質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：承租人及時(shí)通知出租人，出租人負(fù)責(zé)維修或更換。3.租金支付糾紛解決辦法：雙方核對(duì)租金金額，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。4.租賃物品使用范圍爭(zhēng)議解決辦法：雙方