倉儲物流項目轉讓居間合同

倉儲物流項目轉讓居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章轉讓雙方的權益與義務2.1轉讓方的權益與義務2.2受讓方的權益與義務第三章轉讓項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目現狀第四章轉讓內容與范圍4.1轉讓資產清單4.2轉讓權益的具體內容4.3不轉讓的權益第五章轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六章轉讓過程與程序6.1轉讓的前提條件6.2轉讓的程序6.3轉讓完成的標志第七章居間服務的內容與要求7.1居間服務的內容7.2居間服務的要求第八章居間費用與支付8.1居間費用的計算與支付8.2費用的支付時間與方式第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責任10.1轉讓方的違約責任10.2受讓方的違約責任10.3居間方的違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁地點與機構第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務與期限第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉讓方將其在倉儲物流項目中的全部或部分權益轉讓給受讓方，并由居間方提供促成交易服務的合同。1.1.2本合同所述詞匯若有未盡事宜，應由雙方協(xié)商確定或按相關法律法規(guī)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及附件為本合同的全部文件，附件的效力優(yōu)先于本合同。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的轉讓完成后，本合同自動終止。第二章轉讓雙方的權益與義務2.1轉讓方的權益與義務2.1.1轉讓方應保證其對轉讓的權益擁有完全、有效的所有權或處置權。2.1.2轉讓方應如實提供項目相關的所有信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。2.2受讓方的權益與義務2.2.1受讓方應按照約定支付轉讓價格。2.2.2受讓方應履行合同約定的其他義務。第三章轉讓項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目現狀第四章轉讓內容與范圍4.1轉讓資產清單4.1.1列出轉讓的資產清單，包括但不限于設備、土地使用權、商標等。4.2轉讓權益的具體內容4.2.1轉讓方同意將上述資產和權益轉讓給受讓方。4.3不轉讓的權益4.3.1明確列出轉讓方不轉讓的權益，如保留的管理權、監(jiān)督權等。第五章轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格5.1.1轉讓價格為本合同附件中規(guī)定的金額。5.2支付方式5.2.1受讓方應通過銀行轉賬等方式將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。5.3支付時間5.3.1受讓方應按照本合同附件的約定分階段支付轉讓價格。第六章轉讓過程與程序6.1轉讓的前提條件6.1.1雙方應完成所有必要的審批和法律程序，確保轉讓符合所有法律法規(guī)的要求。6.2轉讓的程序6.2.1雙方應按照本合同附件中規(guī)定的程序進行轉讓。6.3轉讓完成的標志6.3.1轉讓完成應以受讓方支付完所有轉讓價格，且轉讓資產的所有權轉移至受讓方為標志。第七章居間服務的內容與要求7.1居間服務的內容7.1.1居間方應協(xié)助雙方完成轉讓的談判、審批和法律程序。7.1.2居間方應提供與轉讓有關的市場信息和專業(yè)建議。7.2居間服務的要求7.2.1居間方應保持中立，公正地促成雙方的交易。7.2.2居間方應保密雙方提供的非公開信息，除非依法需要披露。第八章居間費用與支付8.1居間費用的計算與支付8.1.1居間費用按照本合同附件中約定的方式計算。8.1.2居間費用應在轉讓完成后一次性支付。8.2費用的支付時間與方式8.2.1受讓方應在轉讓完成后____個工作日內，將居間費用支付至居間方指定的賬戶。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除的條件按照本合同附件中約定的條款執(zhí)行。第十章違約責任10.1轉讓方的違約責任10.1.1轉讓方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。10.2受讓方的違約責任10.2.1受讓方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償轉讓方因此遭受的損失。10.3居間方的違約責任10.3.1居間方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁地點與機構11.2.1若選擇仲裁，仲裁地點為____，仲裁機構為____。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。12.2保密義務與期限12.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為本合同終止后____年。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不負違約責任。13.2合同的轉讓13.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同于____簽署。14.3簽署人14.3.1轉讓方（蓋章）：14.3.2受讓方（蓋章）：14.3.3居間方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：當甲方為主導時1.甲方主導條款一：優(yōu)先購買權1.1說明：若甲方在轉讓過程中獲得更多信息，可能導致轉讓價格或條件更為有利的交易機會，甲方應行使優(yōu)先購買權，并通知乙方。2.甲方主導條款二：額外補償2.1說明：若因甲方原因導致轉讓過程出現延誤或額外費用，甲方應向乙方支付額外的補償，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款二：當乙方為主導時1.乙方主導條款一：盡職調查1.1說明：乙方在簽署本合同前應進行充分的盡職調查，以確認轉讓資產的真實性、準確性和完整性。若乙方未能進行盡職調查，導致損失，乙方應自行承擔責任。2.乙方主導條款二：保密義務2.1說明：乙方對在轉讓過程中獲得的甲方保密信息承擔嚴格的保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。附加條款三：當有第三方中介時1.第三方中介條款一：中介費用1.1說明：若合同中涉及第三方中介，中介費用應由甲方和乙方共同承擔，具體費用分配比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介條款二：中介的職責2.1說明：中介應確保轉讓過程的順利進行，包括協(xié)助雙方完成審批和法律程序，提供市場信息和專業(yè)建議，并保密雙方提供的非公開信息。3.第三方中介條款三：中介的賠償責任2.2說明：若中介未能履行其職責，導致轉讓過程出現延誤或損失，中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉讓資產清單2.轉讓價格計算明細3.居間服務費用計算明細4.盡職調查報告5.項目現狀評估報告6.法律法規(guī)批文復印件7.授權書8.保密協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定時間提供完整信息或提供虛假信息2.轉讓方未按約定時間完成審批和法律程序3.轉讓方未按約定支付居間費用4.受讓方未按約定時間支付轉讓價格5.受讓方未按約定履行其他義務6.居間方未按約定提供居間服務或提供服務不符合約定7.任何一方未經對方同意轉讓合同權利義務給第三方8.違反合同中的保密義務9.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流項目：指用于儲存、中轉、分撥貨物的設施和相關的物流服務。2.轉讓價格：指受讓方支付給轉讓方以取得轉讓資產權益的金額。3.居間服務：指居間方協(xié)助雙方完成轉讓交易的服務。4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的賠償責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。7.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的未公開的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到審批和法律程序延遲的問題解決辦法：雙方應積極協(xié)助完成相關審批和法律程序，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。2.遇到支付轉讓價格延遲的問題解決辦法：雙方應按照合同約定的時間履行支付義務，若一方延遲支付，應支付相應的違約金。3.遇到轉讓資產權益不完整或不符合約定的問題解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的內容進行轉讓，如有爭議，可通過協(xié)商或仲