個人租給公司租房合同

個人租給公司租房合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就個人租賃房屋給乙方使用事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積_________平方米。2.租賃房屋包括：_________（如家具、家電等設施，如有）。---第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。3.若乙方希望提前終止合同，應提前30天書面通知甲方。---第四條租金及支付方式1.租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。---第五條房屋使用及維護1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應保持租賃房屋的整潔，不得隨意堆放雜物。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，乙方應予以配合。---第六條房屋安全與責任1.乙方應確保租賃房屋的安全使用，及時處理因使用不當導致的安全隱患。2.甲方不對因乙方的不當使用而導致的任何損失或責任承擔責任。3.乙方應購買相關的財產(chǎn)保險，以降低因意外造成的損失。---第七條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第九條合同的變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方需對本合同進行變更或解除，應提前30天書面通知對方。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應及時溝通，協(xié)商解決。---第十條房屋交接1.租賃房屋在合同簽訂時由甲方交付給乙方，乙方應當在交接時對房屋進行驗收。2.交接時，甲方應提供房屋的相關文件及證件，乙方應在交接單上簽字確認。---第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確了甲乙雙方的身份，以便于后續(xù)的權(quán)利義務履行。2.合同標的：清楚描述所租賃的房屋及其配套設施，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。3.租賃期限：規(guī)定了租賃的起止時間，為雙方提供了明確的時間框架。4.租金及支付方式：詳細列出租金金額及支付方式，確保甲方能及時收款，乙方也能按時支付。5.房屋使用及維護：明確乙方的使用義務，保障房屋的正常使用及維護。6.房屋安全與責任：強調(diào)乙方的責任，確保房屋安全使用，避免不必要的損失。7.違約責任：規(guī)定了違約的后果，以增強雙方的履約意識。8.爭議解決：提供了爭議解決的基本途徑，保護雙方的合法權(quán)益。9.合同的變更與解除：確保合同的靈活性，適應可能的變化。10.房屋交接：明確房屋的交接程序，確保雙方的權(quán)利與義務清晰。11.附加條款：給予雙方更多的靈活性以處理未盡事宜，確保合同的完整性。---風險防控建議1.建議乙方在租賃房屋期間，定期檢查房屋的安全隱患，及時進行維護和修理。2.甲方應保持與乙方的良好溝通，確保雙方在租賃期間的需求得到滿足。3.雙方在簽訂合同前，可進行面談，確保對合同條款有充分的理解，避免后續(xù)可能的爭議。4.乙方如有不良信用記錄或租賃歷史，甲