專營(yíng)店租賃協(xié)議書范文模板下載

專營(yíng)店租賃協(xié)議書范文模板下載

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)專營(yíng)店，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途僅限于經(jīng)營(yíng)專營(yíng)店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元（￥___________），乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：___________________；

賬號(hào)：___________________；

戶名：___________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于___年___月___日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議書提前終止之日起___個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，返還時(shí)租賃物業(yè)應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)。

第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)與修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)與修繕，并應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額___%的違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議書的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元（￥___________）。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議書的任何變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議書，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_